Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Sơn Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 37 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN SƠN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa để đầu tư hay an cư? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền quý hiếm trên đường Nguyễn Sơn - con đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú. Một tài sản giá trị thực sự đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Số 20-22 Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 179,2m² (6,4m × 28m) - Mặt tiền rộng đắc địa
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 37 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 💎 Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền kinh doanh đa ngành, khai thác đa mục đích

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN SƠN ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Đường Nguyễn Sơn là một trong những tuyến đường thương mại quan trọng tại quận Tân Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 6,4m, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• ✅ Đường Nguyễn Sơn đang tăng giá nhanh hơn 15% mỗi năm

"Đầu tư vào vị trí đắc địa chưa bao giờ là sai lầm. Đường Nguyễn Sơn đang trên đà phát triển mạnh, hứa hẹn mang lại lợi nhuận vượt trội trong tương lai." - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo và đẳng cấp:

📚 Giáo dục chất lượng cao

• Trường THPT Tân Phú (cách 800m)
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (1.5km)
• Hệ thống trường mầm non, tiểu học quốc tế

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quận Tân Phú (1km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế
• Hệ thống nhà thuốc, spa chăm sóc sức khỏe

🛒 Mua sắm - Giải trí

• Siêu thị Aeon Mall Tân Phú (2km)
• Chợ Phú Thọ Hòa (500m)
• Vincom Plaza Tân Phú (1.2km)

🚌 Giao thông thuận tiện

• Kết nối nhanh với đường Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Giá bán 37 tỷ là mức giá cực kỳ hợp lý và đầy tiềm năng khi xét đến:

• 📈 Giá đất mặt tiền khu vực đang dao động 200-250 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với các khu vực lân cận
• 💼 Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng: showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp
• 🔄 Tiềm năng cho thuê với mức 80-100 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 3-4%/năm
• 🚀 Dự báo giá tăng 20-30% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

"Với mức giá 37 tỷ, đây là cơ hội hiếm có cho bất kỳ ai muốn đầu tư vào bất động sản mặt tiền tại Tân Phú. Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn bỏ lỡ cơ hội gia tăng tài sản." - Xem thêm tại Tìm Nhà Phố

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với những dự án lớn:

1. Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý - nâng cấp trục đường kết nối
2. Tuyến Metro số 6 - dự kiến triển khai, đi qua khu vực
3. Trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch cách vị trí 1km
4. Dự án chỉnh trang đô thị nâng cấp khu vực Phú Thọ Hòa

Những dự án này sẽ tăng giá trị bất động sản lên ít nhất 30-40% trong 3-5 năm tới!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 179,2m² và mặt tiền rộng 6,4m, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác sinh lời:

• 🏪 Kinh doanh thương mại: Showroom ô tô, nội thất, điện máy cao cấp
• 🏢 Văn phòng cho thuê: Không gian làm việc cao cấp, công ty đa quốc gia
• 🍽️ Nhà hàng - Café: Không gian rộng rãi, vị trí đắc địa thu hút khách
• 💼 Trung tâm đào tạo: Không gian lý tưởng cho các trung tâm giáo dục
• 🏥 Phòng khám - Spa: Dịch vụ chăm sóc sức khỏe cao cấp

❓ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc nhất - Sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa với giá hợp lý
2. Sinh lời nhanh chóng - Khả năng khai thác cho thuê ngay lập tức
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với lợi nhuận hấp dẫn
6. Bảo toàn tài sản - Giá trị thực tế bền vững trước biến động thị trường
7. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền trên đường Nguyễn Sơn ngày càng khan hiếm

"Cơ hội gặp gỡ bất động sản này là một cái duyên lớn. Đừng để cơ hội vàng trôi qua, bạn xứng đáng sở hữu tài sản giá trị này!" - Tìm hiểu thêm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI SẼ KHÔNG CHỜ ĐỢI!

🔥 CHIẾT KHẤU ĐẶC BIỆT: Giảm thêm cho khách hàng quyết định nhanh trong tuần này!

⏰ THỜI GIAN LÀ VÀNG: Chỉ còn duy nhất một căn - Đừng để người khác nhanh tay hơn!

👉 Liên hệ NGAY HÔM NAY để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Bất động sản quý hiếm - gặp gỡ là duyên - sở hữu là phước. Hãy nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời bền vững ngay hôm nay!

✅ Xem thêm nhà phố mặt tiền Tân Phú ✅ Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời ✅ Danh sách nhà phố giá tốt quận Tân Phú