Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Sơn Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 29 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN SƠN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Sơn với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 281 Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 114m² (6m x 19m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Sơn - trục đường thương mại sầm uất • Giá bán: 29 tỷ (254,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà mặt tiền đường Nguyễn Sơn sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú với những ưu điểm nổi bật:

• Tuyến đường thương mại: Nguyễn Sơn là trục đường sầm uất với mật độ người qua lại đông đúc, lý tưởng để kinh doanh mọi loại hình thương mại.

• Kết nối giao thông thuận tiện:

• Liên kết nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10
• Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Tân Bình, Bình Tân
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút di chuyển

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thạnh, Trường Tiểu học Phú Thạnh
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, siêu thị Coopmart, chợ Tân Hương
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank

• Dự án phát triển hạ tầng:

• Mở rộng đường Lũy Bán Bích kết nối với đường Nguyễn Sơn
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông khu vực
• Phát triển các khu đô thị mới xung quanh đang làm tăng giá trị BĐS

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So sánh giá khu vực:

• Giá bán 254,4 triệu/m² hợp lý so với mặt bằng chung khu vực (các BĐS tương đương dao động 250-300 triệu/m²)
• Nhà mặt tiền đường lớn luôn khan hiếm và có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm

• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn - lợi thế vĩnh viễn không thể sao chép
• Kích thước đất chuẩn (6x19m) phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - thanh khoản cao

• Tiềm năng tăng giá:

• Xu hướng phát triển đô thị về khu Tây TP.HCM
• Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
• Các dự án hạ tầng sẽ làm tăng giá BĐS khu vực ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Sơn, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café
2. Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện với khả năng sinh lời 5-7%/năm
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng với giá từ 40-50 triệu/tháng
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Nguyễn Sơn - cơ hội không dễ tìm trên thị trường
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
5. Mức giá hợp lý: Đã bao gồm các yếu tố vị trí, tiện ích, tiềm năng
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Cơ hội thương lượng: Chủ nhà có thiện chí bán trong thời gian ngắn

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Nhà mặt tiền đường lớn - cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!** Số lượng bất động sản mặt tiền như thế này ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá còn có thể thương lượng.

Duyên may không đến hai lần! Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi bạn đã tìm đến tin đăng này.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.661.728 (Zalo/Viber)

✅ Xem nhà trực tiếp, đàm phán giá tốt nhất ✅ Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm cơ hội đầu tư vàng!