Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Sơn Tân Phú - 6 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN SƠN, PHƯỜNG PHÚ THỌ HÒA, QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Sơn - vị trí vàng cho kinh doanh và an cư lâu dài.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔷 Diện tích đất: 88,4m² (5,2m x 17m) - Mặt tiền rộng, thuận lợi kinh doanh
• 🔷 Kết cấu: Nhà 6 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔷 Vị trí: 218 Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔷 Giá bán: Chỉ 25 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Nguyễn Sơn là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí này có nhiều lợi thế:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận lân cận
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng, được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Lương Thế Vinh, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Phú
• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Big C Tân Phú, Chợ Tân Hương chỉ cách vài phút di chuyển
• 🌳 Giải trí: Công viên Hòa Phú, Công viên Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến xe buýt đi các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25 tỷ cho căn nhà mặt tiền 6 tầng tại vị trí đắc địa, đây là cơ hội đầu tư hiếm có và cực kỳ hấp dẫn:

• 📈 Giá trị bất động sản khu vực Tân Phú tăng trưởng ổn định 10-15%/năm
• 📈 Mặt bằng giá nhà mặt tiền đường Nguyễn Sơn hiện dao động từ 280-300 triệu/m²
• 📈 So với các bất động sản tương đương trong khu vực, mức giá này thấp hơn 10-15%
• 📈 Tiềm năng sinh lời cao từ việc cho thuê mặt bằng kinh doanh và các tầng trên

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực quận Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚆 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có điểm dừng gần khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Âu Cơ, nâng cấp đường Lũy Bán Bích
• 🏙️ Phát triển các khu phức hợp thương mại - dịch vụ tại các khu đất lớn
• 🏢 Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại Tây Bắc thành phố

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng và vị trí mặt tiền, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, nhà hàng...
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà mini văn phòng với nhiều công ty nhỏ
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng 1-3, ở tầng 4-6
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ cho thuê toàn bộ công trình
5. Homestay/Airbnb: Phục vụ khách du lịch với vị trí thuận tiện di chuyển

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 🌟 Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Sơn sầm uất, ít có cơ hội bán ra
2. 🌟 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. 🌟 Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. 🌟 Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định
5. 🌟 Kết cấu bền vững - Nhà 6 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
6. 🌟 Giá trị sinh lời cao - Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội so với các kênh khác
7. 🌟 Duyên may hiếm có - Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp chỉ đến với người hữu duyên

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này cực kỳ hiếm và thường được giao dịch rất nhanh. Đây không chỉ là mua một căn nhà mà là đầu tư vào tương lai của bạn và gia đình.

Còn chần chừ gì nữa?** Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị đang trong tầm tay! Hãy liên hệ ngay với Tìm Nhà Phố để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Mr. Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp
☎️ 0909.66.1728 (Zalo/Viber)
🌐 Website**: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất, hãy là người sở hữu may mắn của tài sản giá trị này!"

📍 Địa chỉ chính xác: 218 Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM

Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận Tân Phú

Tìm hiểu tiềm năng đầu tư bất động sản Quận Tân Phú

Bảng giá nhà đất Quận Tân Phú mới nhất