Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Sơn Tân Phú - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN SƠN - ĐIỂM VÀNG ĐẦU TƯ VÀ AN CƯ

Bạn đang tìm một tài sản vừa an cư vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Phú? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Sơn - một trong những tuyến đường thương mại nhộn nhịp bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT

• Địa chỉ: 115 Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 87m² (5m x 17,5m) - Kích thước lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 23,5 tỷ (270,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Sơn, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường thương mại: Nguyễn Sơn là trục đường sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối đa chiều: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Tân Bình, Quận 11, Quận 10
• Giao thông thuận lợi: Liền kề các trục đường lớn như Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Phú Thạnh, Trường mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Tân Hương, Siêu thị Coop Mart, AEON Mall Tân Phú (chỉ 5 phút di chuyển)
• Giải trí: Công viên Tân Phú, Khu ẩm thực đường Nguyễn Sơn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23,5 tỷ (270,1 triệu/m²), bất động sản này đang ở mức hấp dẫn hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt khi xét đến các yếu tố:

• Nhà mặt tiền đường Nguyễn Sơn hiếm khi ra thị trường
• Diện tích 87m² lý tưởng, không quá lớn để đầu tư tối ưu
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi quận Tân Phú đang phát triển nhanh chóng

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều cơ hội khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, điện thoại, nội thất
• Dịch vụ: Văn phòng công ty, phòng khám, spa, salon
• Nhà hàng - Café: Vị trí đẹp thu hút khách hàng
• Cho thuê: Tiềm năng thu nhập ổn định 70-90 triệu/tháng

✅ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới khi hạ tầng phát triển
4. Kích thước lý tưởng (5x17,5m) phù hợp cho cả ở và kinh doanh
5. Khu vực an ninh với dân cư văn minh, thân thiện
6. Giá bán hợp lý, còn thương lượng cho người thiện chí

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI HIẾM CÓ

Những căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Sơn ngày càng khan hiếm và giá trị tăng đều đặn hàng năm. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tiếp tục leo thang khi các dự án hạ tầng mới hoàn thiện.

Duyên phận đã đưa bạn đến với bài đăng này, đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị này vuột khỏi tay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Hưng: 0909.66.1728** (SMS - ZALO - VIBER)

• Tư vấn chi tiết 24/7
• Hỗ trợ xem nhà trực tiếp
• Giải đáp mọi thắc mắc về pháp lý
• Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nếu cần

🔑 Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Nguyễn Sơn chỉ còn lại duy nhất 1 căn - Hãy liên hệ ngay hôm nay!

[Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại timnhapho.vn]