Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Sơn Tân Phú - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN SƠN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO 🏠

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Nguyễn Sơn - tuyến đường thương mại sôi động bậc nhất khu vực!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 306 Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 92,25m² (4,5m x 20,5m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 💰 Giá bán: Chỉ 25 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN TRIỆU ĐÔ 🌟

Đường Nguyễn Sơn là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Phú, nổi bật với những ưu điểm:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận lợi
• ✅ Khu dân cư đông đúc, sầm uất ngày đêm
• ✅ Nằm trên trục đường kết nối nhiều khu vực quan trọng
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận lân cận

Bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững với khả năng tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Vincom Plaza, chợ Tân Hương (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Quốc tế City (7 phút)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghiệp Thực phẩm (10-15 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên (15-20 phút)
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), gần các trục đường Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 25 tỷ (tương đương khoảng 271 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với các căn mặt tiền tương tự trong khu vực - nơi giá trung bình dao động từ 300-350 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Mặt tiền đường Nguyễn Sơn - trục đường thương mại chính
• Diện tích đất lớn, mặt tiền rộng 4,5m - lý tưởng cho kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, khu vực này sẽ tăng giá ít nhất 30-40% trong 3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai.

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚀

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Nguyễn Sơn
• 🏙️ Khu đô thị mới tại phía Tây Bắc Sài Gòn
• 🏢 Các trung tâm thương mại cao cấp đang đầu tư vào khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh buôn bán: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe (thu nhập 50-70 triệu/tháng)
2. Cho thuê văn phòng: Công ty, văn phòng đại diện (thu nhập 35-45 triệu/tháng)
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn (thu nhập 30-40 triệu/tháng)
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy, tăng giá theo thời gian

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY ❓

1. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền Nguyễn Sơn rất hiếm giao dịch, chỉ xuất hiện khi chủ có nhu cầu đặc biệt
2. Giá tốt nhất thị trường: Giá bán thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng nhanh chóng
4. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
5. Tiềm năng tăng giá cao: Dự kiến tăng 30-40% trong 3 năm tới
6. Dễ dàng khai thác: Đa dạng phương án kinh doanh, cho thuê
7. Không cần sửa chữa: Nhà đẹp, có thể sử dụng ngay

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! ⏰

Cơ hội sở hữu vị trí vàng này sẽ không chờ đợi lâu! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đẳng cấp này.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Địa chỉ xem nhà: 306 Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú

Việc bạn đã đọc đến đây đã là một duyên lành. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu bất động sản giá trị, vì ngôi nhà tuyệt vời này đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng!

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Tân Phú
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời
👉 Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất