Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Sơn Tân Phú - Giá Chỉ 68 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN SƠN SIÊU ĐẸP 🏆

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp, vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời cực tốt? Đây chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ! Cơ hội độc quyền sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú với mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ: Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 252m² (14m x 18m) - Mặt tiền rộng siêu đẹp
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 🔹 Giá bán: 68 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Sơn là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng giao thông lớn, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng cực tốt. Tuyến đường này liên tục được nâng cấp, mở rộng, đẩy giá trị bất động sản tăng chóng mặt mỗi năm.

Vị trí này nằm ngay trung tâm thương mại của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 10 và quận 11. Đặc biệt, khu vực này đang phát triển với tốc độ chóng mặt, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng đáng kinh ngạc trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Gigamall, Vincom Plaza
• Chợ truyền thống: Chợ Tân Hương, Chợ Lê Trọng Tấn nằm trong bán kính 1km
• Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Quốc tế City
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp, các trường mầm non quốc tế
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, khu vui chơi Kỳ Hòa chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Giao thông: Nằm trên trục đường chính, dễ dàng kết nối với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, Lũy Bán Bích

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 68 tỷ cho 252m², đơn giá chỉ khoảng 270 triệu/m² - mức giá cực kỳ hợp lý so với các bất động sản tương đương trong khu vực (đang dao động từ 280-320 triệu/m²).

Xét về khả năng sinh lời:

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
• Kinh doanh trực tiếp: Vị trí đắc địa, phù hợp mở showroom, văn phòng công ty, nhà hàng, cửa hàng thời trang...
• Tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, dự kiến tăng 15-20% giá trị mỗi năm

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

1. Dự án mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Sơn
2. Tuyến Metro số 2 nối Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
3. Khu đô thị mới Tân Phú Garden đang xây dựng cách 1km
4. Trung tâm thương mại mới của tập đoàn Vingroup đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 252m² và mặt tiền rộng 14m, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom ô tô, nội thất, điện máy, thời trang cao cấp
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Tầng trệt làm văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê: Chia nhỏ mặt bằng cho thuê với mức sinh lời ổn định
4. Đầu tư dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá - khu vực này đang tăng giá chóng mặt

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Phú
2. Diện tích lý tưởng - 252m² là diện tích hoàn hảo để khai thác đa mục đích
3. Mặt tiền rộng - 14m mặt tiền đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Giá trị gia tăng - Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của TP.HCM
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Giá còn thương lượng - Cơ hội sở hữu với mức giá tốt nhất thị trường

🔥 CƠ HỘI HIẾM CÓ - KHÔNG THỂ BỎ LỠ 🔥

Thị trường bất động sản mặt tiền khu vực quận Tân Phú đang cực kỳ khan hiếm, đặc biệt là những căn có diện tích lớn và pháp lý rõ ràng như căn này. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu một bất động sản tiềm năng với mức giá hợp lý trước khi giá khu vực này tăng mạnh.

Có thể nói, việc bạn tìm thấy tin đăng này đã là cái duyên đặc biệt. Đừng để cơ hội vàng trôi qua tay! Tìm Nhà Phố tự hào mang đến cho bạn những bất động sản giá trị nhất thị trường.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

👉 Anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 👉 Cam kết tư vấn trung thực, minh bạch 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho khách thiện chí 👉 Nhà đang trống, xem bất cứ lúc nào

Lưu ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng thật, giao dịch thật. Giá có thể thay đổi theo thời gian, vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin mới nhất và chính xác nhất.

Tìm hiểu thêm về bất động sản quận Tân Phú Xem các nhà mặt tiền đường lớn tại TP.HCM Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời