Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Sỹ Sách Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 11,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN SỸ SÁCH - P.15 - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Tân Bình? Đây chính là cơ hội hiếm có khó tìm dành cho bạn! Căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình và định hướng đầu tư của bạn.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 311 Đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Quận Tân Bình, TPHCM
• Diện tích đất: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách, thuận tiện di chuyển
• Xem vị trí: Google Maps

💎 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:** Đường Nguyễn Sỹ Sách là trục đường kinh doanh sầm uất, kết nối thuận lợi với các trục đường chính như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn và Cộng Hòa. Khu vực này đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Vincom Plaza Quang Trung (1.5km)
• Gần trường Đại học Công nghiệp, THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Tân Bình, Chợ Tân Bình
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Phú Nhuận)

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Nằm trong khu vực ảnh hưởng tích cực từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Hưởng lợi từ tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• Kế hoạch nâng cấp đường Nguyễn Sỹ Sách trong quy hoạch phát triển giao thông đô thị

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

Giá bán: Chỉ 11,2 tỷ (186,7 triệu/m²) - Còn thương lượng** cho khách thiện chí

So với mặt bằng khu vực, mức giá này cực kỳ hợp lý khi:

• Các căn mặt tiền tương tự trong khu vực dao động 190-210 triệu/m²
• Vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh là những yếu tố làm tăng giá trị bền vững
• Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch phát triển của khu vực

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Đầu tư xây dựng mới thành nhà phố cao tầng
• Cho thuê kinh doanh với mức sinh lời hấp dẫn
• Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Tân Bình
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn
5. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm của thành phố
6. Giá cạnh tranh - Mức giá hấp dẫn so với tiềm năng và vị trí

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng độc nhất vô nhị này tuột khỏi tay bạn! Căn nhà mặt tiền Nguyễn Sỹ Sách là tài sản giới hạn và khan hiếm trong khu vực.

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để duyên trôi qua!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 090.118.4444** (gặp anh Quách Cường)

• Tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí

👉 Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM.

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tại thời điểm giao dịch. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất!