Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 419 ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI BÌNH TÂN BÌNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà phố mặt tiền đẹp tại vị trí vàng Tân Bình? Bán Nhà phố 419 Đường Nguyễn Thái Bình Phường Bảy Hiền là cơ hội đầu tư quý giá đang chờ đợi chủ nhân sáng suốt. Với vị trí đắc địa, mặt tiền rộng rãi và pháp lý hoàn chỉnh, đây là tài sản sinh lời bền vững mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 419 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà phố mặt tiền đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 23 tỷ (tương đương 319,4 triệu/m²)
• Thương lượng: Còn thỏa thuận với khách thiện chí, giao dịch nhanh gọn

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 419 Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình** tọa lạc tại vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Tuyến đường vàng: Nằm trên trục đường Nguyễn Thái Bình rộng rãi, sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm
• Trung tâm quận: Cách chợ Tân Bình chỉ 5 phút di chuyển, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận qua các trục đường lớn

Xung quanh khu vực có đầy đủ tiện ích cao cấp:

• Trường học các cấp: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Tân Bình, AEON Mall Tân Phú, Maximark Cộng Hòa
• Tiện ích: Ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên cây xanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 23 tỷ (319,4 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• Thấp hơn 5-7% so với giá trung bình của các căn mặt tiền cùng khu vực
• Tiết kiệm hơn 1-1,5 tỷ so với các bất động sản có vị trí và diện tích tương đương

Tiềm năng sinh lời tương lai:**

• Khu vực Tân Bình đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng
• Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập 40-50 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời (ROI) khoảng 2.5-3%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon tóc
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, giao thông thuận tiện
3. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 40-50 triệu/tháng
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tầng trệt làm cửa hàng, tầng trên để ở

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có khó tìm tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
3. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực (thấp hơn 5-7%)
4. Mặt tiền đẹp - chiều ngang 4m lý tưởng cho kinh doanh
5. Cơ hội đầu tư sinh lời với tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
6. Đa dạng công năng - vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê
7. Thanh khoản cao - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung, dễ dàng chuyển nhượng

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG CHỜ BẠN!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 23 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào, chúng tôi sẵn sàng phục vụ

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố tại 419 Đường Nguyễn Thái Bình có thể kinh doanh những ngành nghề gì?** Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như: thời trang, mỹ phẩm, spa, salon tóc, văn phòng công ty, showroom, cửa hàng F&B, cà phê... không giới hạn ngành nghề kinh doanh.

2. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể. Với pháp lý sổ hồng riêng đầy đủ, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với ngân hàng để được mức lãi suất ưu đãi nhất.

3. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?** Khu vực Tân Bình, đặc biệt là Phường Bảy Hiền đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Giá bất động sản khu vực này đã tăng đều 7-10% mỗi năm trong 5 năm qua, và xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục trong những năm tới.

Xem thêm nhà phố Tân Bình Tư vấn đầu tư bất động sản Thủ tục mua bán nhà

Thông tin liên hệ: Tìm Nhà Phố - Đối tác bất động sản tin cậy** Website: timnhapho.vn Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)