Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏬 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI BÌNH - PHƯỜNG 4 - TÂN BÌNH

Đến với Tìm Nhà Phố, hôm nay chúng tôi xin giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận Tân Bình. Một căn nhà mặt tiền đẹp xuất sắc đang chờ đợi chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 159 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 60,2m² (4,3m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp kinh doanh và ở
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 25 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI BÌNH

Đường Nguyễn Thái Bình là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất tại Quận Tân Bình, với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Đây là:

• ✅ Trục đường kinh doanh chính nối liền nhiều khu vực trọng điểm
• ✅ Mật độ dân cư cao, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định từ 7-10%/năm

Với vị trí đắc địa này, căn nhà mặt tiền không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản sở hữu vị trí vàng khi chỉ cách:

• 🛒 Trung tâm thương mại và siêu thị:

  • Lotte Mart Tân Bình: 5 phút di chuyển
  • Aeon Mall Tân Phú: 10 phút di chuyển
  • Chợ Tân Bình: 3 phút di chuyển

• 🏥 Y tế và chăm sóc sức khỏe:

  • Bệnh viện Quân Y 175: 7 phút
  • Bệnh viện Tân Bình: 5 phút

• 🎓 Giáo dục:

  • Trường THPT Tân Bình: 3 phút
  • Đại học Công nghiệp: 10 phút
  • Trường Quốc tế RMIT: 15 phút

• 🌳 Công viên - Giải trí:

  • Công viên Hoàng Văn Thụ: 7 phút
  • Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen: 15 phút

• 🚆 Giao thông thuận tiện:

  • Sân bay Tân Sơn Nhất: 7 phút
  • Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
  • Tuyến Metro số 2 đang xây dựng: nâng tầm giá trị bất động sản

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25 tỷ cho căn nhà mặt tiền 60,2m² tại vị trí vàng này, giá trị thực tế đang rất hấp dẫn vì:

• 📈 Giá trung bình khu vực dao động từ 400-450 triệu/m² cho nhà mặt tiền
• 📊 Mức giá đề xuất chỉ khoảng 415 triệu/m² - rất cạnh tranh cho vị trí đắc địa
• 🔍 So với các căn nhà tương tự trong khu vực, mức giá này thấp hơn 5-7%
• 🚀 Dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới do các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện

🏗️ CÁC DỰ ÁN NÂNG TẦM KHU VỰC

Nhà đầu tư thông thái sẽ không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản này khi:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🏢 Khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm chỉ 15 phút di chuyển
• 🌆 Quy hoạch nâng cấp toàn diện khu vực Tân Bình theo hướng văn minh, hiện đại

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều cơ hội kinh doanh sinh lời như:

• 🏪 Mở cửa hàng thời trang, showroom trưng bày sản phẩm
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán cafe cao cấp
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 💼 Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định từ 50-70 triệu/tháng
• 🏦 Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa giá trị bất động sản

⭐ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng kinh doanh hoặc cho thuê ngay
5. Mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường (còn thương lượng)
6. Khu vực an ninh với dân cư văn minh, lịch sự
7. Cơ hội khan hiếm - nhà mặt tiền tại vị trí này rất ít khi ra thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với bất động sản đặc biệt này! Đừng để cơ hội vàng trôi qua!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

⏱️ Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch của quý khách

💯 Cam kết: Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch

🔔 Lưu ý: Mức giá đang rất cạnh tranh và chỉ áp dụng trong thời gian ngắn. Cơ hội hiếm có không đến lần thứ hai!

👉 Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác!