Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình - Giá Chỉ 58 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THÁI BÌNH - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một bất động sản vị trí đắc địa, kinh doanh đỉnh cao tại Tân Bình? Đây chính là cơ hội duy nhất và không thể bỏ lỡ để sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Nguyễn Thái Bình - con đường sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔶 Địa chỉ: 421-423 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM 🔶 Diện tích đất: 218,5m² (9,5m x 23m) 🔶 Mặt tiền: 9,5m - Chiều sâu: 23m 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch ngay trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI BÌNH - TÂN BÌNH

Đường Nguyễn Thái Bình là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Bình, với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Vị trí này mang lại:

• Mặt tiền rộng rãi 9.5m - lý tưởng cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng xung quanh
• Thuận lợi kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất và các trục đường lớn

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THỂ LÝ TƯỞNG HƠN

📍 Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút lái xe)
• Lotte Mart Tân Bình (10 phút di chuyển)
• Chợ Tân Bình (7 phút di chuyển)

📍 Hệ thống y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Tâm Anh (10 phút)
• Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ (12 phút)
• Bệnh viện quận Tân Bình (5 phút)

📍 Giáo dục đẳng cấp:

• Trường Quốc tế APU (7 phút)
• Đại học Công nghiệp TP.HCM (10 phút)
• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (3 phút)

📍 Giao thông thuận tiện:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút lái xe
• Kết nối nhanh chóng tới các quận trung tâm
• Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá chỉ 58 tỷ (tương đương khoảng 265 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà mặt tiền tương tự. Đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh:

• Giá bất động sản khu vực Tân Bình tăng trung bình 7-10%/năm
• Quỹ đất mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm
• Dự án đường sắt đô thị và nâng cấp hạ tầng sẽ đẩy giá BĐS tăng mạnh trong 2-3 năm tới

🏗️ CÁC DỰ ÁN XUNG QUANH NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch
• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Thái Bình thành trục thương mại cao cấp

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 218.5m² cùng mặt tiền rộng 9.5m, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, café
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với thu nhập ổn định
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng hoặc căn hộ cho thuê tầng trên
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy với tiềm năng tăng giá vượt trội
5. Xây mới hoàn toàn: Tiềm năng xây dựng tòa nhà 5-7 tầng hiện đại

✅ VÌ SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương không thể tìm được mặt bằng thứ hai với diện tích lớn như vậy trên đường Nguyễn Thái Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
3. Mặt tiền cực đẹp - 9.5m thoáng rộng, tạo ấn tượng mạnh mẽ
4. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
7. Sự kết nối hoàn hảo với các tiện ích xung quanh và trung tâm thành phố

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 01 CĂN DUY NHẤT!

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này sẽ không kéo dài! Chúng tôi đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái.

Chủ nhà chỉ gặp khách thiện chí, cam kết giá tốt nhất thị trường và sẵn sàng thương lượng hợp lý cho khách hàng quyết định nhanh.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Hãy là người may mắn sở hữu bất động sản giá trị này! Duyên đến với bạn hôm nay, đừng để tuột mất cơ hội!

📱 Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và hỗ trợ khách hàng đến khi hoàn tất giao dịch.