Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Học Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THÁI HỌC - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Cơ duyên đã đến - căn nhà phố hiếm có khó tìm trên đường Nguyễn Thái Học đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thái Học, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 68m² (4m x 17m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 60 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC

Đường Nguyễn Thái Học là trục đường huyết mạch kết nối khu vực trung tâm Quận 1 với các quận lân cận. Vị trí này được đánh giá là "đất vàng" với lưu lượng người qua lại đông đúc, mang lại tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Phường Cầu Ông Lãnh nằm trong tam giác vàng thương mại của Sài Gòn, nơi giá bất động sản luôn duy trì mức tăng trưởng ổn định trung bình 8-12% mỗi năm. Đây là khu vực hiếm hoi còn sót lại những căn nhà phố có sổ hồng riêng tại trung tâm Quận 1.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp bậc nhất TP.HCM:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Union Square (3-5 phút di chuyển)
• Chợ truyền thống: Chợ Bến Thành, Chợ Cũ (5-7 phút di chuyển)
• Bệnh viện: Bệnh viện FV, Bệnh viện Chợ Rẫy, ĐH Y Dược (5-10 phút)
• Trường học: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Kinh tế TP.HCM (5-10 phút)
• Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn (7-10 phút)
• Giao thông: Ga Metro Bến Thành (tương lai), Bến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 60 tỷ (tương đương khoảng 882 triệu/m²), căn nhà này mang lại giá trị cạnh tranh hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Hiện tại, giá trung bình nhà mặt tiền Quận 1 đang giao động từ 900 triệu - 1,2 tỷ/m² tùy vị trí và chất lượng công trình.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị gia tăng:

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Sổ hồng riêng - tài sản pháp lý cực kỳ hiếm tại Quận 1
• Kết cấu 5 tầng kiên cố có thể khai thác đa công năng
• Nằm trong quy hoạch trọng điểm phát triển thương mại dịch vụ

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2024)
• Dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng trung tâm Quận 1
• Quy hoạch không gian ngầm khu vực trung tâm
• Đề án phát triển du lịch Quận 1 giai đoạn 2025-2030

Những dự án này dự kiến sẽ nâng giá trị bất động sản khu vực lên 25-35% trong 3-5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• Kinh doanh cửa hàng thương hiệu tại tầng 1, 2
• Phát triển văn phòng cho thuê tại tầng 3, 4
• Căn hộ dịch vụ cao cấp với mức sinh lời 7-9%/năm
• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Nhà hàng, quán cà phê sang trọng thu hút khách du lịch
• Trụ sở công ty kết hợp nơi ở đẳng cấp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm
4. Đa dạng công năng khai thác sinh lời
5. Mức giá hợp lý hơn so với thị trường (tiết kiệm 15-20%)
6. Không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm sầm uất
7. Cơ hội sở hữu ngay - không cần chờ đợi xây dựng

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Quận 1 ngày càng khan hiếm nguồn cung, căn nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học là cơ hội không thể bỏ lỡ dành cho những nhà đầu tư thông thái. Với tầm nhìn dài hạn, đây là tài sản sẽ mang lại giá trị bền vững qua nhiều thế hệ.

Duyên đã đến khi bạn đọc được thông tin này. Hãy nhanh tay liên hệ để tìm hiểu thêm về các bất động sản giá trị tại Quận 1 hoặc khám phá danh mục nhà phố cao cấp của chúng tôi.

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn bất động sản cao cấp
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu tài sản đẳng cấp này sẽ thuộc về bạn. Đừng để người khác nhanh tay hơn!

🔔 LƯU Ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thực sự có nhu cầu. Cam kết thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý toàn diện, giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn.