Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thần Hiến Quận 4 - Giá Chỉ 4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP 20M² NGUYỄN THẦN HIẾN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 4 🏠

Kính chào quý khách! Với duyên lành đã đưa quý vị đến với thông tin này, TìmNhàPhố hân hạnh giới thiệu căn nhà độc quyền tại đường Nguyễn Thần Hiến, Phường 18, Quận 4 - nơi tài lộc và may mắn hội tụ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📏 Diện tích đất: 20m² (2,8m x 7m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý tối ưu không gian sống
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Thần Hiến, Phường 18, Quận 4, TP.HCM
• 💲 Giá bán nhanh: Chỉ 4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO 🌟

Đường Nguyễn Thần Hiến là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 4, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Tôn Thất Thuyết, Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội... Vị trí vàng này đang có tốc độ tăng giá trung bình 7-10%/năm, là khu vực hiếm hoi còn sót lại với mức giá hợp lý tại Quận 4.

Với lợi thế là căn nhà mặt đường, không bị ngập, khu dân cư hiện hữu văn minh, đây là cơ hội đầu tư sinh lời hoặc an cư lạc nghiệp không thể bỏ qua trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung hiện nay.

🛎️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VÔ CÙNG PHONG PHÚ 🛎️

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• Giáo dục: Trường Tiểu học Phường 18, THCS Nguyễn Huệ, THPT Nguyễn Hữu Thọ
• Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Siêu thị Co.op Mart, Vincom Center
• Giải trí: Công viên Khánh Hội, Bến Nhà Rồng, Bến Bạch Đằng
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 7 và các quận trung tâm khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá chỉ 4 tỷ (~200 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực (giá thị trường khoảng 230-250 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ tốt cho một căn nhà có sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa Quận 4.

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị BĐS:

1. Quận 4 đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
2. Cầu Thủ Thiêm 4 đang trong quá trình triển khai
3. Dự án cải tạo kênh Tẻ và nâng cấp hạ tầng
4. Xu hướng dịch chuyển đầu tư từ Quận 1 sang các quận lân cận

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM KHU VỰC 🏗️

Quận 4 đang trong tiến trình chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Dự án cải tạo và nâng cấp đường Nguyễn Tất Thành
• Tuyến Metro kết nối trung tâm thành phố
• Quy hoạch khu đô thị mới ven sông Sài Gòn
• Phát triển không gian công cộng và cây xanh

Sau khi hoàn thành, những dự án này sẽ giúp giá trị BĐS tại đây tăng thêm ít nhất 30-40% trong 3-5 năm tới!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔄

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều khả năng sử dụng:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh nhỏ: cửa hàng, dịch vụ
• ✅ Cho thuê nguyên căn: thu nhập ổn định 10-12 triệu/tháng
• ✅ Đầu tư chờ tăng giá: tỷ suất lợi nhuận dự kiến 8-10%/năm
• ✅ Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê theo mô hình AirBnB

🎯 VÌ SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY? 🎯

1. Cơ hội hiếm có: Nhà có sổ hồng riêng tại Quận 4 ngày càng khan hiếm
2. Vị trí vàng: Kết nối thuận tiện đến trung tâm và các quận lân cận
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Mức giá hấp dẫn: Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời cao
6. Linh hoạt công năng: Đa dạng phương án khai thác và sử dụng
7. Tiện ích đầy đủ: Môi trường sống tiện nghi, hiện đại ngay giữa lòng thành phố

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Căn nhà này là 1 trong 3 căn cuối cùng với mức giá hấp dẫn như vậy tại Quận 4. Với tốc độ giao dịch hiện tại, chúng tôi dự đoán sẽ có chủ mới trong vòng 2 tuần tới.

Duyên đến, phước đến!** Quý khách đã xem tin này chính là đã có duyên với căn nhà đặc biệt này. Hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân may mắn!

📲 GỌI NGAY: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết nhất!

🤝 Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật

👉 Xem thêm các bất động sản hấp dẫn khác tại Quận 4

👉 Tham khảo biến động giá nhà Quận 4

👉 Phân tích tiềm năng đầu tư Quận 4

TìmNhàPhố - Kết nối giá trị thật, đồng hành cùng quyết định đúng đắn của bạn!