Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thanh Tuyền Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 9,2 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THANH TUYỀN - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi, việc sở hữu một căn nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất Tân Bình là cơ hội đầu tư hiếm có mà không phải lúc nào cũng xuất hiện. Timnhapho.vn tự hào giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Thanh Tuyền - tài sản độc quyền với vị thế đắc địa và tiềm năng tăng giá vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 2 Đường Nguyễn Thanh Tuyền, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 2), Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 32m² (4m x 8m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thanh Tuyền, vị trí đắc địa • Giá bán: 9,2 tỷ đồng (287,5 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Nguyễn Thanh Tuyền là một trong những tuyến đường có mật độ kinh doanh sầm uất tại Tân Bình, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa và Trường Chinh. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho cả mục đích ở và kinh doanh.

Tiện ích xung quanh:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Chợ Phạm Văn Hai (500m), siêu thị Emart (1.5km), Aeon Mall Tân Phú (3km)
• Gần các trường học chất lượng: ĐH Công Nghiệp, ĐH Công Nghệ TP.HCM
• Bệnh viện quốc tế Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh trong bán kính 2km
• Tiếp giáp nhiều khu đô thị cao cấp, văn phòng công ty đa quốc gia

Dự án hạ tầng tương lai:

• Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực từ tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Hưởng lợi từ kế hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,2 tỷ (tương đương 287,5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương đương trên cùng tuyến đường có giá dao động từ 300-320 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:

• Khu vực Tân Bình đang có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• Vị trí mặt tiền ngay trung tâm Tân Bình luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao
• Dự báo giá trị tài sản có thể tăng 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành

Cơ hội khai thác:

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê làm văn phòng công ty: 30-35 triệu/tháng
• Kinh doanh: thời trang, mỹ phẩm, dịch vụ spa, văn phòng công ty...

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thanh Tuyền, thuận lợi cho cả ở và kinh doanh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán dễ dàng
3. Tiềm năng sinh lời cao - Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng đều hàng năm
4. Thanh khoản tốt - Bất động sản mặt tiền Tân Bình luôn dễ dàng chuyển nhượng
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực
6. Đa dạng công năng - Phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, từ ở đến kinh doanh
7. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền trung tâm Tân Bình ngày càng khan hiếm

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU CẦN NHANH TAY

Căn nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này thường được giao dịch rất nhanh. Chỉ cần 1 cuộc gọi, quý khách có thể đặt lịch xem nhà trực tiếp và trở thành chủ sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này.

Đừng để cơ hội vàng trong đầu tư trôi qua! Duyên mua bán nhà đã đến, hãy nhanh tay nắm bắt ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Hotline/Zalo: 090.118.4444**

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và đồng hành trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM