Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thế Truyện Tân Phú - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THẾ TRUYỆN CHỈ 11.5 TỶ

Cơ hội hiếm có chỉ đến một lần! Sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đắc địa tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📏 Diện tích đất: 56m² (4m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📍 Địa chỉ chính xác: Số 61 đường Nguyễn Thế Truyện, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 11.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN VÀNG NGUYỄN THẾ TRUYỆN

Đường Nguyễn Thế Truyện là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại lớn. Đây là trục đường kết nối nhiều khu vực quan trọng, tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội cho bất động sản:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ và liên tục được nâng cấp

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Trung tâm thương mại & siêu thị: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), siêu thị Emart (10 phút), chợ Tân Sơn Nhì (3 phút)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Tân Phú, Trường Quốc tế Việt Úc, hệ thống mầm non quốc tế
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Sơn Nhì
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Đầm Sen, khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn
• Ngân hàng & dịch vụ tài chính: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank...
• Giao thông công cộng: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng kết nối với tuyến Metro trong tương lai

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 11.5 tỷ (tương đương khoảng 205 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Khu vực đang trong lộ trình phát triển hạ tầng đồng bộ
• 💼 Khả năng sinh lời cao: Cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• 🔄 Thanh khoản tốt: Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng với mức giá cao
• 🏗️ Khu vực đang phát triển: Nhiều dự án hạ tầng lớn đang được triển khai, nâng tầm giá trị BĐS

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🛤️ Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua các quận lân cận
• 🌉 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu kết nối với Nguyễn Thế Truyện
• 🏙️ Dự án phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ tại Tân Phú
• 🏗️ Chương trình chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng kỹ thuật khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thế Truyện, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• 🏪 Kinh doanh thương mại: Cửa hàng thời trang, spa, salon tóc, showroom
• 🍽️ F&B: Café, nhà hàng, quán ăn, trà sữa
• 🏢 Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện, văn phòng luật sư
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có - Nhà mặt tiền với giá cực kỳ cạnh tranh
2. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Nguyễn Thế Truyện sầm uất, kết nối thuận tiện
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Khả năng thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Số lượng bất động sản mặt tiền với mức giá hấp dẫn như vậy ngày càng khan hiếm trên thị trường. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một tài sản giá trị tại khu vực này.

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Hãy nắm bắt ngay khi còn có thể!"

🔥 GIÁ BÁN CUỐI CÙNG CHỈ 11.5 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 0909.66.1728 (Quách Hưng - Tìm Nhà Phố)

🏃‍♂️ Hẹn xem nhà bất cứ khi nào phù hợp với quý khách. Cam kết người thật việc thật, không qua môi giới trung gian.

Bài đăng được phân phối độc quyền bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực phía Nam. Xem thêm các bất động sản tại quận Tân Phú hoặc nhà mặt tiền kinh doanh trên website của chúng tôi.