Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Định Thủ Đức - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG THẠNH MỸ LỢI

Bạn đang tìm một tài sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất Thủ Đức? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu bất động sản độc nhất vô nhị này - nơi mà giá trị không chỉ đến từ hiện tại mà còn là tương lai bùng nổ!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền đường lớn
• 📏 Diện tích đất: 300m² (15m x 20m) - Mặt tiền cực kỳ rộng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 60 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - TUYẾN ĐƯỜNG TRIỆU ĐÔ

Đường Nguyễn Thị Định là một trong những trục đường huyết mạch của khu Đông Sài Gòn, kết nối trực tiếp khu vực Thạnh Mỹ Lợi với trung tâm Quận 2 cũ và toàn bộ khu vực Thủ Đức. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất, luôn duy trì mật độ giao thương cao và được quy hoạch đồng bộ.

Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội:

• Mặt tiền rộng 15m, tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, văn minh
• Khu vực có tốc độ tăng giá nhanh nhất Thủ Đức trong 5 năm qua
• Khả năng kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển để tiếp cận đầy đủ tiện ích:

🛍️ Trung tâm thương mại & Mua sắm:**

• GIGAMALL Thủ Đức (5 phút lái xe)
• Vincom Mega Mall Thảo Điền (10 phút)
• MM Mega Market An Phú (8 phút)

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức (7 phút)
• Phòng khám đa khoa Thạnh Mỹ Lợi (3 phút)

📚 Giáo dục tiêu chuẩn quốc tế:**

• Trường Quốc tế AISVN (5 phút)
• Hệ thống trường học Thạnh Mỹ Lợi (2-5 phút)
• Đại học Fulbright (10 phút)

🌳 Không gian sống xanh:**

• Công viên Mũi Đèn Đỏ (10 phút)
• Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên (15 phút)

🚇 Giao thông kết nối:**

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dễ dàng tiếp cận)
• Cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 60 tỷ (chỉ ~200 triệu/m²) cho vị trí mặt tiền đường lớn, bất động sản này có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực (nhiều vị trí tương tự đã chạm mức 220-250 triệu/m²).

Yếu tố tác động đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố khan hiếm
• Diện tích 300m² - phù hợp cho đa dạng mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh - giá trị bền vững theo thời gian
• Khu vực phát triển nhanh chóng - tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang có nhiều dự án quan trọng sẽ tạo đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến 2025)
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thạnh Mỹ Lợi với khu đô thị Thủ Thiêm
• Đường Vành Đai 3 - tuyến giao thông huyết mạch của TP.HCM
• Dự án Gateway Thủ Thiêm - tổ hợp thương mại dịch vụ cao cấp
• Mở rộng lộ giới đường Nguyễn Thị Định lên 40m

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 300m² và mặt tiền rộng 15m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại - showroom, cửa hàng cao cấp
2. Văn phòng công ty - vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận
3. Nhà hàng, café thương hiệu - khai thác khách hàng thượng lưu
4. Đầu tư cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng
5. Tòa nhà hỗn hợp - kết hợp thương mại tầng trệt và căn hộ cho thuê cao cấp

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh nhất Thủ Đức
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Linh hoạt công năng - Đa dạng mục đích sử dụng
5. Kết nối tiện ích - Trung tâm của hệ sinh thái tiện ích cao cấp
6. Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có bất động sản mặt tiền với diện tích lớn xuất hiện trên thị trường
7. Mức giá hợp lý - So với tiềm năng và vị trí, đây là mức giá đầu tư thông minh

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY! 🔥

Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí vàng này đang cực kỳ khan hiếm. Giá trị tăng theo từng ngày và không thể tìm được mặt bằng thứ hai tương tự trong khu vực.

Hãy là chủ nhân thông minh nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn 24/7 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Xem nhà trực tiếp - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Pháp lý rõ ràng

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Thủ Đức 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí 👉 Bảng giá nhà đất khu Đông mới nhất

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với cơ hội này. Đừng để nó tuột khỏi tay khi tài sản độc nhất này sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng!