Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ - BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM SÀI GÒN

Đã bao giờ bạn mơ ước sở hữu một căn nhà mặt tiền tại trung tâm Quận 1 - nơi được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh? Đây chính là cơ hội duy nhất và có một không hai để hiện thực hóa giấc mơ đó với căn Nhà phố 2/6k Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 2/6k Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 90m² (5m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, 8 phòng ngủ • Thu nhập cho thuê: 70 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 4.42%) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 19 tỷ đồng (211,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường chính kết nối Quận 1 với các quận trung tâm khác, thuận tiện di chuyển.

• Trung tâm hành chính: Gần UBND Quận 1, Tòa án Nhân dân, các cơ quan hành chính trọng yếu.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

  • Chỉ 3 phút đến Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành
  • 5 phút đến Diamond Plaza, Vincom Center, Takashimaya
  • Gần các trường học quốc tế, bệnh viện cao cấp: Bệnh viện FV, Columbia Asia
  • Dễ dàng tiếp cận các ngân hàng lớn, văn phòng công ty đa quốc gia

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

  • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
  • Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Thị Minh Khai
  • Trung tâm thương mại ngầm kết nối với ga Metro
  • Khu phức hợp thương mại - văn phòng cao cấp đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

• Giá chỉ 211,1 triệu/m² - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực (các căn tương tự đang giao dịch 250-300 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
• Phân tích ROI:
  • Thu nhập cho thuê: 70 triệu/tháng = 840 triệu/năm
  • Tỷ suất sinh lời: 4.42%/năm (cao hơn lãi suất ngân hàng và trái phiếu)
  • Thời gian hoàn vốn: khoảng 22 năm (không tính đến yếu tố tăng giá BĐS)

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường lớn, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng công ty
2. Cho thuê văn phòng: Tòa nhà mini cho thuê với 8 phòng riêng biệt
3. Dịch vụ lưu trú: Căn hộ dịch vụ, homestay cao cấp cho khách nước ngoài
4. Kết hợp đa mô hình: Kinh doanh tầng trệt + cho thuê văn phòng các tầng trên
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, giá trị gia tăng theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn trung tâm Quận 1, nơi BĐS ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong khu vực phát triển đồng bộ, giá trị gia tăng bền vững
4. Thu nhập thụ động ổn định - 70 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời vượt trội so với các kênh đầu tư khác
5. Đa dạng mô hình khai thác - Linh hoạt chuyển đổi mục đích sử dụng theo nhu cầu
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
7. Cơ hội sở hữu giới hạn - Căn nhà duy nhất đang bán trong khu vực với mức giá này

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⚡

Đầu tư vào Nhà phố 2/6k Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Sài Gòn không chỉ là mua một bất động sản, mà là sở hữu một tài sản giá trị bền vững, một vị thế đẳng cấp giữa trung tâm Sài Gòn.

Cơ hội là có hạn - Số lượng chỉ 1 căn duy nhất!**

📱 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp.

Chúng ta có duyên gặp nhau qua tin đăng này, hãy biến duyên thành cơ hội sở hữu một tài sản giá trị đích thực.

👉 Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối những giá trị bất động sản xứng tầm 👉 Website: timnhapho.vn