Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 - 1 hầm 12 tầng - Giá Chỉ 350 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI - CƠ HỘI HIẾM CÓ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí kim cương của Sài Gòn? Cơ hội độc nhất vô nhị đã xuất hiện với tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai - nơi giao thoa của thương mại sầm uất và tiềm năng tăng giá không giới hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔍 Vị trí: Số 186-186bis Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
🔹 Diện tích đất: 275,5m² (9,5m x 29m)
🔹 Kết cấu: 1 hầm + 12 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, công chứng nhanh chóng
🔹 Giá bán: 350 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những trục đường huyết mạch của TP.HCM, kết nối trực tiếp từ Quận 1 đến Quận 3. Với mặt tiền rộng 9,5m, tòa nhà này sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khu vực:

• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại khổng lồ
• Kết nối liên quận thuận tiện (Quận 1, Quận 3, Quận 10)
• Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm tài chính - thương mại

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TẤT CẢ TRONG TẦM TAY

Bất động sản này sở hữu vị trí đặc biệt khi được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Saigon Centre, Diamond Plaza (5-10 phút)
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ (3-5 phút)
• Trường học: Trường ĐH Kinh tế, ĐH Khoa học Tự nhiên, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (5-10 phút)
• Công viên: Công viên Tao Đàn, Công viên 30/4 (5 phút)
• Tòa nhà văn phòng: Tòa nhà Vietcombank, Tòa nhà Vincom, Tòa nhà AB Tower (5-10 phút)
• Giao thông: Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hệ thống xe buýt phủ khắp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 350 tỷ, bất động sản này mang lại giá trị vượt trội so với thị trường:

• Giá đất khu vực: Hiện tại, giá đất mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai dao động từ 400-500 triệu/m², tương đương 110-137 tỷ chỉ tính giá đất
• Giá trị công trình: Tòa nhà 12 tầng hiện đại với hệ thống kỹ thuật hoàn chỉnh, ước tính trị giá 150-200 tỷ
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn, dự kiến tăng 15-20%/năm

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Nhiều dự án lớn sắp và đang được triển khai sẽ đẩy giá trị bất động sản này lên cao:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dự án cải tạo và nâng cấp đường Nguyễn Thị Minh Khai
• Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại Quận 3
• Dự án chống ngập và cải tạo môi trường đô thị

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà 12 tầng mở ra vô vàn cơ hội kinh doanh và đầu tư:

• Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 1-1,5 tỷ/tháng
• Trung tâm thương mại mini: Khai thác mặt bằng tầng 1-3
• Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú trung tâm
• Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu cao cấp
• Hệ thống nhà hàng/chuỗi F&B: Tận dụng lưu lượng khách lớn

✅ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có khó tìm tại trung tâm Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Công năng đa dạng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
5. Dòng tiền ổn định từ cho thuê với tỷ suất sinh lời cao
6. Cơ hội sở hữu độc quyền - số lượng bất động sản tương tự gần như không còn
7. Giá bán hợp lý so với tiềm năng và giá trị thực

🔥 CƠ HỘI VÀNG CHỈ XUẤT HIỆN MỘT LẦN!

Nhà đầu tư thông minh luôn nắm bắt cơ hội khi thị trường còn đang chờ đợi. Đây chính là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản đẳng cấp này trước khi giá trị của nó tăng vọt!

👉 Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!**

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Số lượng bất động sản mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai ngày càng khan hiếm. Đặc biệt, bất động sản này đang được rao bán với giá đặc biệt hấp dẫn so với thị trường!

☎️ Gọi ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)**

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7
✅ Hỗ trợ pháp lý nhanh chóng
✅ Tư vấn phương án đầu tư tối ưu
✅ Cam kết giá tốt nhất thị trường

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu 🌐 Website: timnhapho.vn 💯 Cam kết: Người thật - Việc thật - Nhà thật

Mua bán nhà là cái duyên, chúng tôi tin rằng thông tin này đến với bạn không phải ngẫu nhiên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!