Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 - 1 hầm 12 tầng - Giá Chỉ 350 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp tại vị trí kim cương hiếm hoi cuối cùng còn sót lại trên trục đường tài lộc bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 186 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 275,5m² (9,5m x 29m)
• Kết cấu: 1 hầm + 12 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 350 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những trục đường huyết mạch đắt giá bậc nhất Sài Gòn, kết nối trực tiếp các quận trung tâm:

• Vị trí độc tôn tại giao lộ đắc địa, thuận tiện kết nối Quận 1, Quận 3
• Mặt tiền rộng rãi 9,5m, tầm nhìn thông thoáng
• Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, sôi động bậc nhất
• Lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc, tiềm năng kinh doanh vô hạn
• Giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 15-20%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Chỉ 5 phút đến Tòa nhà Bitexco Financial Tower
• Liền kề khu văn phòng hạng A Kumho Asiana Plaza
• Gần Tòa nhà Diamond Plaza và Vincom Center

Trung tâm thương mại, siêu thị:

• 3 phút đến Takashimaya, Saigon Centre
• 5 phút đến Parkson Lê Thánh Tôn
• Xung quanh là hệ thống cửa hàng tiện lợi Vinmart, Circle K, Family Mart

Bệnh viện, cơ sở y tế:

• 3 phút đến Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• 7 phút đến Bệnh viện Từ Dũ
• Gần các phòng khám quốc tế Columbia Asia, FV

Trường học, đại học:

• 5 phút đến Đại học Kinh tế TP.HCM
• Nằm trong khu vực trường Quốc tế ISHCMC
• Gần Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai

Công viên, khu vui chơi:

• 5 phút đến Công viên Tao Đàn
• 10 phút đến Công viên 23/9
• Khu vực nhiều nhà hàng, quán café sang trọng

Hệ thống giao thông công cộng:

• Nằm trên tuyến Metro số 1 Ben Thanh - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt chính
• Vị trí thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (20 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:

• Mức giá trung bình mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai dao động từ 1,3-1,5 tỷ/m²
• Với giá chỉ 350 tỷ (tương đương 1,27 tỷ/m²), tài sản này đang rẻ hơn 10-15% so với thị trường
• Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí vàng như vậy

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực trung tâm
• Diện tích đất lớn, mặt tiền rộng, hiếm có
• Kết cấu 1 hầm + 12 tầng, đã hoàn công đầy đủ
• Pháp lý sạch, sổ hồng riêng, có thể giao dịch ngay
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đồng bộ

Tiềm năng tăng giá:

• Dự kiến tăng 30-40% trong 3 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• Khi tuyến Metro hoàn thành, giá trị có thể tăng vọt thêm 20-25%
• Quận 3 đang được quy hoạch trở thành trung tâm dịch vụ tài chính - thương mại cao cấp

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên): Dự kiến hoàn thành năm 2024, sẽ tạo đột phá cho giao thông khu vực
• Dự án cải tạo đường Nguyễn Thị Minh Khai: Mở rộng lòng đường, nâng cấp hạ tầng
• Quy hoạch trung tâm thương mại ngầm kết nối với Metro
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3: Nâng cấp không gian đô thị, tăng giá trị bất động sản
• Khu phức hợp thương mại - văn phòng đang xây dựng trong bán kính 500m

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Tòa nhà văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 1,5-2 tỷ/tháng
• Khách sạn cao cấp: Đáp ứng nhu cầu lưu trú trung tâm với công suất phòng luôn đạt 80-90%
• Trung tâm thương mại mini: Tận dụng lưu lượng người qua lại đông đúc
• Trụ sở công ty: Vị trí đắc địa nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp
• Showroom cao cấp: Điểm trưng bày lý tưởng cho các thương hiệu sang trọng
• Hệ thống nhà hàng, cafe: Khai thác đa tầng với các concept khác nhau
• Đầu tư dài hạn: Tài sản giá trị bền vững, tích lũy tài sản an toàn

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, trung tâm Quận 3
2. Tài sản hoàn chỉnh - Đã xây dựng 1 hầm + 12 tầng, hoàn công đầy đủ
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Giá bán hấp dẫn - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh
6. Đa dạng phương án khai thác - Linh hoạt sử dụng với nhiều mô hình kinh doanh
7. Cơ hội sở hữu ngay lập tức - Giao dịch nhanh chóng, minh bạch

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Số lượng bất động sản mặt tiền có quy mô lớn như thế này tại Quận 3 đang ngày càng khan hiếm!** Cơ hội đầu tư chỉ đến một lần và không chờ đợi bất kỳ ai.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 👉 Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào, đặt lịch hôm nay! 💼 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng 🤝 Tư vấn phương án đầu tư, khai thác hiệu quả

Duyên may không đến hai lần! Hãy là người sở hữu tài sản đẳng cấp này trước khi quá muộn!

🏠 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Địa chỉ: 186 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM