Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 - 2 hầm 14 tầng - Giá Chỉ 350 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU TÒA NHÀ 2 HẦM 14 TẦNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG QUẬN 3

Cơ hội hiếm có! Duyên may gõ cửa! Tòa nhà vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3 - giá trị vĩnh cửu, sinh lời bền vững cho người sở hữu.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 481,8m² (13,2m x 36,5m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• 🏗️ Kết cấu: Tòa nhà hiện đại 2 tầng hầm + 14 tầng, thiết kế sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 350 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẦU TƯ VÀNG

Đường Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Quận 3, nối liền giữa Quận 1 và Quận 3 - trái tim kinh tế của Sài Gòn. Tòa nhà nằm ở vị trí đắc địa:

• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm hành chính - thương mại của Thành phố
• ✅ Mật độ giao thương cao, lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn - đất vàng ngày càng khan hiếm
• ✅ Dễ dàng kết nối với các quận trọng điểm khác của TP.HCM

"Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản mặt tiền với quy mô lớn tại trung tâm Quận 3 - khu vực gần như không còn sản phẩm tương tự trên thị trường"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:

• 🏢 Gần Diamond Plaza, Tòa nhà Vincom Center
• 🏢 Liền kề các cao ốc văn phòng hạng A
• 🏢 Khu vực tập trung nhiều khách sạn 5 sao

Thương mại & Giải trí:

• 🛒 Chỉ 5 phút đến Takashimaya, Saigon Centre
• 🛒 Dễ dàng kết nối với phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🛒 Gần các phố ẩm thực nổi tiếng Quận 1, Quận 3

Y tế & Giáo dục cao cấp:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ
• 🏫 Trường ĐH Y Dược, ĐH Kinh tế TP.HCM
• 🏫 Các trường quốc tế danh tiếng trong bán kính 2km

Công viên & Không gian xanh:

• 🌳 Công viên 30/4, Công viên Lê Văn Tám
• 🌳 Đường đi bộ xanh mát, không gian thư giãn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

• 📊 Giá đất mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai hiện dao động từ 700-900 triệu/m²
• 📊 Với diện tích 481,8m², giá bán chỉ khoảng 726 triệu/m² - cực kỳ hợp lý cho vị trí kim cương
• 📊 Giá thuê văn phòng hạng A khu vực này: 35-45 USD/m²/tháng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• 📈 Vị trí trung tâm - giá trị vĩnh cửu
• 📈 Mặt tiền rộng, kết cấu 2 hầm - điểm cộng hiếm có
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng
• 📈 Quỹ đất trống ở trung tâm gần như không còn

Tiềm năng tăng giá:

• 🚀 Khu vực trung tâm liên tục tăng giá 15-20%/năm
• 🚀 Chính sách phát triển hạ tầng TPHCM tập trung vào khu vực trung tâm
• 🚀 Xu hướng xây dựng cao tầng, tối ưu hóa không gian trung tâm

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• 🚇 Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🚇 Quy hoạch tuyến Metro Số 2 đi qua khu vực
• 🚗 Dự án nâng cấp đường Nguyễn Thị Minh Khai
• 🏙️ Kế hoạch phát triển Thành phố Thủ Đức ảnh hưởng tích cực đến giá trị BĐS trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với kết cấu 2 hầm 14 tầng, tòa nhà có thể khai thác đa dạng:

1. Văn phòng cho thuê - Thu nhập ổn định 1.5-2 tỷ/tháng
2. Trụ sở công ty lớn - Tiết kiệm chi phí thuê dài hạn
3. Khách sạn/Căn hộ dịch vụ - Tận dụng vị trí trung tâm
4. Trung tâm thương mại kết hợp văn phòng - Tối ưu dòng tiền
5. Showroom thương hiệu cao cấp - Vị trí đắc địa cho thương hiệu lớn

"Với diện tích sàn tổng cộng lên đến hàng ngàn m², tòa nhà này là một trong những bất động sản có tiềm năng sinh lời bậc nhất hiện nay!"

⚡ TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Đất vàng trung tâm ngày càng khan hiếm
2. Giá trị bền vững - Tài sản truyền đời, không lo mất giá
3. Tiềm năng sinh lời lớn - Cho thuê với biên lợi nhuận cao
4. Pháp lý chuẩn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch an toàn
5. Cơ hội việc hiếm gặp - Thị trường hiếm khi xuất hiện bất động sản tương tự
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Tính độc quyền - Sở hữu địa điểm biểu tượng của Quận 3

🔥 CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản đặc biệt này vụt qua! Mua nhà là cái duyên, và duyên may đã đến với bạn hôm nay!

Giá hấp dẫn: 350 tỷ* - Có thương lượng cho khách thiện chí*

Bất động sản hạng này ngày càng hiếm trên thị trường. Chỉ những nhà đầu tư tinh tường mới nhận ra cơ hội đầu tư vàng này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà trực tiếp

"Nhà đẹp không chờ người nghĩ lâu, cơ hội vàng không đến lần hai. Liên hệ ngay hôm nay!"

📌 Xem thêm bất động sản cao cấp Quận 3
📌 Tìm hiểu thêm về đầu tư tòa nhà văn phòng
📌 Cập nhật thị trường bất động sản trung tâm TPHCM

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng những quyết định đầu tư thông minh