Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Nhỏ Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 4 TẦNG TẠI ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ NHỎ, PHƯỜNG 16, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - căn nhà 4 tầng đẹp tại đường Nguyễn Thị Nhỏ đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 16, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 147,6m² (4m x 36m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 23 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Nguyễn Thị Nhỏ là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 11, nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh. Từ vị trí này, bạn chỉ mất:

• ⏱️ 5 phút đến chợ Tân Bình
• ⏱️ 7 phút đến Đầm Sen
• ⏱️ 10 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• ⏱️ 15 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1

Tuyến đường này đang được quy hoạch mở rộng trong tương lai, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá không giới hạn cho bất động sản của bạn!

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường Đại học Công nghiệp, Trường THCS Nguyễn Hiền
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Bình, AEON Mall Tân Phú, Coopmart
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23 tỷ cho căn nhà 4 tầng với diện tích 147,6m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

• ✅ Giá trị m²/tỷ thấp hơn 5-7% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
• ✅ Khả năng cho thuê sinh lời ổn định từ 0.5-0.7%/tháng

🔥 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Nhỏ
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ Quận 11
• 🌉 Cầu nối Quận 11 - Quận 5 đang được quy hoạch

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và mặt tiền 4m, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
• 💼 Cho thuê toàn bộ làm văn phòng công ty
• 🏨 Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ
• 🍽️ Nhà hàng, quán café thời thượng
• 👗 Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất Quận 11
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Kết cấu bền vững - nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
5. Giá trị đầu tư bền vững - tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
6. Diện tích lý tưởng - 147,6m² vừa đủ để phát triển đa dạng mô hình
7. Giao dịch nhanh chóng - chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ thủ tục

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa như thế này ngày càng hiếm! Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay, tương lai tài chính của bạn sẽ được đảm bảo.

Hãy là người nhanh nhất sở hữu căn nhà này!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay với:

• 👨‍💼 Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)
• 🏢 Tìm Nhà Phố: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ tư vấn miễn phí - Thủ tục nhanh gọn

⚠️ Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn - Giá có thể thay đổi theo thời gian - Ưu tiên khách hàng liên hệ sớm!

👉 Xem thêm các nhà đẹp Quận 11 tại đây
👉 Tham khảo giá nhà mặt tiền Quận 11
👉 Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Quận 11