Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Nhỏ Quận 11 - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ NHỎ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà tuyệt đẹp trên đường Nguyễn Thị Nhỏ với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 4, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 44,8m² (3,2m x 14m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Công năng: Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh
• Giá bán: 15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM QUẬN 11

Đường Nguyễn Thị Nhỏ là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận 11, nằm ở vị trí chiến lược kết nối nhiều tuyến đường lớn như Lạc Long Quân, 3/2, Hồng Bàng. Khu vực này được biết đến với:

• Mật độ dân cư cao, tập trung nhiều cư dân có thu nhập khá
• Lưu lượng người qua lại đông đúc tạo lợi thế cho kinh doanh
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thuận tiện di chuyển
• An ninh khu vực tốt, môi trường sống văn minh

"Nhà đất Quận 11 luôn là kênh đầu tư an toàn và sinh lời ổn định với mức tăng giá trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua." - Theo báo cáo thị trường BĐS TPHCM

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo và đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Chợ Hòa Bình, AEON Mall (sắp khai trương), siêu thị Coopmart
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Lạc Long Quân, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen chỉ cách 5 phút di chuyển
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến bus chính, gần trục Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 15 tỷ cho căn nhà 44,8m² tại đường Nguyễn Thị Nhỏ, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn khi:

• Giá thị trường trong khu vực dao động 350-380 triệu/m² với nhà tương tự
• Tiết kiệm ngay 5-7% so với giá thị trường hiện tại
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• Tính thanh khoản cực tốt - khu vực luôn có nhu cầu mua/bán/thuê ổn định

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Khu vực Quận 11 đang được đẩy mạnh đầu tư với nhiều dự án quan trọng:

• Nâng cấp mở rộng đường 3/2 kết nối Quận 10 - Quận 11
• Dự án Metro Bến Thành - Tham Lương có ga cách vị trí nhà 1.5km
• Trung tâm thương mại AEON Mall Quận 11 sắp đi vào hoạt động
• Phát triển Khu đô thị mới ven kênh Tân Hóa - Lò Gốm

Đây là những yếu tố bảo chứng cho sự tăng giá trong tương lai gần!

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Mở văn phòng công ty với vị trí dễ dàng tiếp cận
2. Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, cafe với lợi thế mặt đường
3. Phòng khám nha khoa/spa nhờ không gian thoáng đãng
4. Cho thuê lại với mức sinh lời ổn định 0.5-0.6%/tháng
5. Ở kết hợp kinh doanh - giải pháp lý tưởng cho gia đình trẻ

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 11, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Mức giá hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng
5. Đa công năng sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Môi trường sống văn minh với hệ tiện ích xung quanh đầy đủ
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - số lượng nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhỏ rất ít

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TRÔI QUA!

Thị trường bất động sản Quận 11 đang trong chu kỳ tăng giá mới. Số lượng bất động sản mặt tiền ở vị trí đẹp ngày càng khan hiếm. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một bất động sản giá trị tại khu vực này!

"Cơ hội không đến hai lần, nhà đất là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

• Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• Zalo/Viber: 0909.66.1728
• Website: timnhapho.vn

Xem thêm các bất động sản độc quyền tại Quận 11 tại: Nhà đất Quận 11 và Nhà mặt tiền TPHCM

🔰 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi, thủ tục nhanh gọn!

*Lưu ý:* Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất!