Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Nhỏ Quận 11 - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ NHỎ, QUẬN 11

Kính chào quý khách! Duyên đưa bạn đến với tin đăng này hôm nay, có lẽ đây chính là cơ hội để sở hữu một bất động sản giá trị mà bạn đang tìm kiếm bấy lâu nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 311 Đường Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 16, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 76m² (4m x 19m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhỏ, khu vực sầm uất, dễ dàng tiếp cận
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps
• Giá bán: 19 tỷ (~250 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Nguyễn Thị Nhỏ là một trong những tuyến đường thương mại sôi động tại Quận 11, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Vị trí này mang lại lợi thế kinh doanh vượt trội và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Tiện ích xung quanh:

• Cách chợ Lớn chỉ 5 phút di chuyển
• Gần UBND Quận 11, trường học các cấp (Tiểu học Phù Đổng, THPT Nguyễn Hiền)
• Kề cận bệnh viện Quận 11, phòng khám đa khoa
• Dễ dàng tiếp cận trung tâm thương mại Aeon Mall, siêu thị Big C
• Hệ thống ngân hàng, cửa hàng tiện lợi 24/7 xung quanh

Phát triển hạ tầng:

• Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển Quận 11 thành khu vực thương mại - dịch vụ
• Nằm gần các dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng giao thông
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 và các khu vực trung tâm khác

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 250 triệu/m², đây là cơ hội hiếm có trên thị trường hiện nay cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực này. So với các bất động sản cùng khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn mặt tiền tương đương trên cùng tuyến đường
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đẹp và sự phát triển của khu vực
• Thanh khoản cao do nhu cầu sở hữu mặt bằng kinh doanh luôn dồi dào

"Đây là mức giá hấp dẫn chưa từng có cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực kinh doanh sầm uất này"

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4m và chiều sâu 19m, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa, showroom,...
2. Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng với giá cao, thu nhập ổn định hàng tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhỏ, vị trí đắc địa, dễ kinh doanh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay, không lo rủi ro
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của TP.HCM
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê
6. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mục đích sử dụng
7. Thiết kế đẹp, bền vững - Nhà được xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY!

Số lượng bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm, đặc biệt là với mức giá hợp lý như vậy. Đây có thể là cơ hội cuối cùng của bạn để sở hữu một tài sản giá trị tại khu vực này.

📱 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước!

💼 Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn, ưu tiên khách thiện chí. Chúng tôi cam kết hỗ trợ các thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch.

LIÊN KẾT HỮU ÍCH:

• Tìm hiểu thêm về bất động sản Quận 11
• Các nhà mặt tiền đang bán tại TP.HCM
• Hướng dẫn đầu tư bất động sản hiệu quả