Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Thập Quận 7 - 1 tầng - Giá Chỉ 119 Tỷ

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7 🔥

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực phát triển bậc nhất Nam Sài Gòn? Cơ hội sở hữu ngay lô đất vàng mặt tiền Nguyễn Thị Thập đã xuất hiện - vị trí mà hàng ngàn nhà đầu tư đang săn đón!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
• Diện tích đất: 600m² (12m × 26m) - Lô góc 2 mặt tiền
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp 1 tầng (có thể xây dựng mới hoàn toàn)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 119 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Thị Thập là trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp khu đô thị Phú Mỹ Hưng với trung tâm Quận 1, trở thành tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn. Với mật độ dân cư cao cấp, lưu lượng giao thông lớn, đây là vị trí kim cương cho mọi loại hình kinh doanh.

Khu vực này đang trong giai đoạn phát triển vượt bậc với nhiều dự án cao cấp liên tục được triển khai, góp phần nâng cao giá trị bất động sản lên đến 15-20% mỗi năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển** để kết nối với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart, Saigon South Plaza
• Giáo dục quốc tế: Trường RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Nguyễn Tất Thành, Hệ thống trường quốc tế Canada, Đức, Mỹ...
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, Trung tâm y tế Phú Mỹ Hưng
• Giải trí - Thể thao: Công viên Hương Tràm, Khu phức hợp Eco Park, Sân golf Phú Mỹ Hưng
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro số 4 (đang quy hoạch)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 119 tỷ (tương đương ~198 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trên cùng tuyến đường
• Giá trung bình khu vực dao động từ 220-250 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, lưu thông thuận tiện
• Kích thước đất vuông vắn, dễ quy hoạch
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp được triển khai:

1. Tuyến Metro số 4 (Thạnh Mỹ Lợi - Hiệp Bình Phước) đi qua Nguyễn Thị Thập
2. Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
3. Đại lộ ven sông Sài Gòn mở rộng
4. Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Phú Mỹ Hưng
5. Khu Công nghệ cao mở rộng giai đoạn 2

Những dự án này sẽ khiến giá trị bất động sản tại khu vực tăng đột biến trong tương lai gần!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí đắc địa, bạn có nhiều phương án khai thác sinh lời tối ưu:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng
2. Phát triển trung tâm thương mại mini - tỷ suất lợi nhuận 15-20%/năm
3. Xây dựng showroom cao cấp - phù hợp các thương hiệu lớn, giá thuê 500-700 nghìn/m²/tháng
4. Kết hợp thương mại và căn hộ dịch vụ - mô hình kinh doanh hiệu quả kép
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn - tài sản tích lũy an toàn, tăng giá theo thời gian

⭐ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí không bao giờ có lại - mặt tiền Nguyễn Thị Thập ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Giá còn thương lượng - cơ hội hiếm có dành cho nhà đầu tư thông thái
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - nhờ vào quy hoạch và phát triển khu vực
5. Đa dạng mô hình kinh doanh - dễ dàng khai thác sinh lời
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cộng đồng cư dân cao cấp - thuận lợi phát triển các dịch vụ đẳng cấp

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực, cơ hội sở hữu mặt bằng đắc địa này sẽ không kéo dài! Mỗi ngày trôi qua là bạn đang để cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội vụt mất.

🔔 CHỈ VỚI MỘT CUỘC GỌI**, bạn có thể trở thành chủ nhân của mảnh đất vàng này. Đừng bỏ lỡ cơ hội làm chủ vị trí độc tôn mà hàng ngàn nhà đầu tư đang săn đón!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn đầu tư chuyên nghiệp

Duyên may chỉ đến với người biết nắm bắt cơ hội. Hãy để chúng tôi kết nối bạn với mảnh đất vàng mà duyên số đã mang đến!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản đầu tư sinh lời tại Quận 7

Khám phá các mặt bằng kinh doanh đắc địa tại TP.HCM

Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền thương mại