Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Tư Thủ Đức - Giá Chỉ 8,8 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ TƯ CHỈ VỚI 8.8 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh với mức giá không thể hấp dẫn hơn tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Tư với diện tích lên đến 1.509,9m² đang chờ đợi chủ nhân mới!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ: 1050 Đường Nguyễn Thị Tư, Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 1.509,9m² (20m x 75m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,8 tỷ (chỉ 5,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Tư - tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực quan trọng của Thành phố Thủ Đức. Đây là khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển
• Mặt tiền rộng 20m: Lý tưởng cho việc phát triển thương mại
• Khu vực dân cư đông đúc: Đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng
• Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong vùng đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Vị trí này hiếm có khó tìm với diện tích lớn và mặt tiền rộng, phù hợp cho đa dạng mục đích sử dụng.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích hoàn thiện:

• Giáo dục: Trường Đại học Fulbright, Trường Quốc tế AISVN, hệ thống trường học các cấp
• Y tế: Bệnh viện Thủ Đức, Phòng khám đa khoa Phú Hữu
• Thương mại: Vincom Thủ Đức, TTTM Mega Market, các siêu thị tiện lợi
• Vui chơi giải trí: Công viên Mùa Xuân, khu du lịch sinh thái
• Giao thông: Gần trục đường Vành đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro số 1

Từ vị trí này, bạn có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của Thành phố chỉ trong vài phút lái xe.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 5,8 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 20-30% so với giá thị trường trong khu vực:

• Giá thị trường hiện tại: Khu vực này dao động từ 7-9 triệu/m²
• Chênh lệch giá trị: Tiết kiệm hơn 3 tỷ đồng so với mặt bằng chung
• Yếu tố ảnh hưởng: Chủ nhà cần bán gấp để tái cơ cấu tài sản
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20%/năm nhờ phát triển hạ tầng khu Đông

Đây là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường bất động sản Thủ Đức.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1: Kết nối trực tiếp khu vực với trung tâm thành phố
• Vành đai 3: Dự án trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ
• Cầu Cát Lái: Mở rộng kết nối với Nhơn Trạch, Đồng Nai
• Dự án khu Công nghệ cao giai đoạn 2: Mở rộng thu hút chuyên gia, nhân sự cao cấp
• Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Tạo động lực phát triển cho toàn khu Đông

Các dự án này khi hoàn thiện sẽ tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản trong khu vực.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng trung tâm thương mại mini: Khai thác mặt tiền đắc địa
2. Phát triển chuỗi shophouse: Kết hợp kinh doanh và cho thuê
3. Xây dựng văn phòng cho thuê: Đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp trong khu vực
4. Phát triển nhà ở kết hợp kinh doanh: Tối ưu công năng sử dụng
5. Đầu tư đất chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

Với vị thế mặt tiền, tài sản này có thể sinh lời bền vững qua nhiều hình thức khai thác khác nhau.

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá siêu hời - Chỉ 5,8 triệu/m² trong khi giá thị trường từ 7-9 triệu/m²
2. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Nguyễn Thị Tư với lưu lượng người qua lại lớn
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Diện tích lớn hiếm có - 1.509,9m² với mặt tiền rộng 20m
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức
6. Đa dạng công năng - Phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Thời điểm vàng để sở hữu bất động sản giá trị này đang đếm ngược! Với mức giá đặc biệt và vị trí đắc địa, tài sản này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Đặc biệt: Chủ nhà còn thương lượng thêm** cho khách hàng có thiện chí, giao dịch nhanh gọn.

Hãy là người nhanh nhất gọi để xem nhà và sở hữu cơ hội đầu tư hiếm có này!

📱 Liên hệ ngay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber)

Mua bán nhà đất là cái duyên, và duyên của bạn với tài sản giá trị này đã đến. Đừng để cơ hội vụt qua tay khi bạn đang cân nhắc - những bất động sản giá trị thực sự luôn tìm được chủ nhân xứng đáng rất nhanh!

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn