Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THIỆN THUẬT - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa để ở kết hợp kinh doanh tại trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có và độc nhất này! Căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 78m² (7,8m × 10m) - Mặt tiền rộng rãi lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán nhanh: Chỉ 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí) ✨

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Thiện Thuật thuộc khu vực trung tâm quận 3 sầm uất, nằm trong khu phố thương mại nhộn nhịp với các hoạt động kinh doanh diễn ra suốt ngày đêm. Tuyến đường này có mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, mang đến cơ hội kinh doanh vô cùng thuận lợi.

Nhà nằm trên trục đường chính, cách chợ Bến Thành chỉ vài phút di chuyển, kết nối thuận tiện với Quận 1 và các quận trung tâm khác. Hạ tầng giao thông đồng bộ, dễ dàng di chuyển về mọi hướng của thành phố.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp trong bán kính chỉ vài trăm mét:

• Trường học danh tiếng: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế, Đại học Kinh tế...
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Mua sắm - Giải trí: Chợ Bến Thành, Vincom Center, Diamond Plaza chỉ cách vài phút di chuyển
• Công viên - Không gian xanh: Công viên Lê Văn Tám, Công viên 30/4 gần kề
• Các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank... đều có chi nhánh gần nhà

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 13 tỷ cho 78m² (tương đương khoảng 166 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại Quận 3 (thường dao động từ 180-250 triệu/m² cho vị trí mặt tiền tương tự).

Những yếu tố làm nên giá trị vượt trội của bất động sản này:

1. Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 3 - khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm
2. Mặt tiền rộng 7,8m - hiếm có và đặc biệt phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - yếu tố quan trọng hàng đầu với bất động sản trung tâm
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - yếu tố đảm bảo sức hút và giá trị lâu dài

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực lân cận
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3 nhằm nâng cấp cảnh quan, hạ tầng
• Kế hoạch phát triển không gian ngầm khu trung tâm sẽ tạo thêm giá trị gia tăng

Những dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng mạnh, mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư có tầm nhìn.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích lý tưởng, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng với mặt tiền rộng rãi
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ tầng trên
• Đầu tư cho thuê toàn bộ với tiềm năng thu về 50-70 triệu/tháng
• Xây dựng mới thành tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp

✅ LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có khó tìm tại trung tâm Quận 3
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Mặt tiền rộng 7,8m - thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh
5. Giá bán hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm thành phố
7. Khu vực an ninh, dân trí cao, lý tưởng để ở và kinh doanh

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu ngay và luôn căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ có tại TìmNhàPhố. Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá tốt - ba yếu tố vàng hiếm khi hội tụ đủ trong một bất động sản.

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đây có thể là cơ hội cuối cùng của bạn để sở hữu một căn nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm này với mức giá hợp lý.

Mua nhà là cái duyên, và bạn đã có duyên đọc đến tin này. Đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp TìmNhàPhố ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber/Call) 🌐 timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào - Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng - Tư vấn tài chính miễn phí

👉 Còn chần chừ gì nữa, hãy gọi ngay để trở thành chủ nhân căn nhà mặt tiền đẳng cấp này!