Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thượng Hiền Bình Thạnh - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN THƯỢNG HIỀN - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh? Một nơi vừa thuận tiện kinh doanh, vừa đảm bảo chất lượng sống cao cấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà hiếm có trên đường Nguyễn Thượng Hiền!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 77,4m² (4,3m x 18m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 17 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN 🌟

Đường Nguyễn Thượng Hiền là một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Bình Thạnh, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Nằm tại Phường 5, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến trung tâm quận 1 chỉ trong 5-7 phút
• ✅ Lưu thông dễ dàng đến các quận lân cận như Phú Nhuận, Gò Vấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị

Theo các chuyên gia bất động sản của Tìm Nhà Phố, khu vực này có tốc độ tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm, là kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao trong dài hạn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO 🏙️

🛒 Mua sắm & Giải trí

• Chợ Bà Chiểu nổi tiếng (cách 700m)
• Vincom Center Bình Thạnh (cách 1.5km)
• The Landmark 81 - Vinhomes Central Park (cách 3km)

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Gia Định (cách 1km)
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (cách 2km)
• Phòng khám Đa khoa quốc tế (cách 500m)

🎓 Giáo dục

• Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 800m)
• Đại học Văn Lang (cách 2km)
• Trường Quốc tế EMASI (cách 1.5km)

🌳 Công viên & Không gian xanh

• Công viên văn hóa Bình Thạnh (cách 1km)
• Khu vực bờ sông Sài Gòn (cách 2km)

🚌 Giao thông

• Trạm xe buýt (cách 200m)
• Tuyến metro số 1 đang xây dựng (trạm gần nhất cách 2km)
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố qua nhiều tuyến đường lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 17 tỷ (tương đương khoảng 219 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• ✅ Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố hiếm có và luôn khan hiếm tại Bình Thạnh
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, không phát sinh chi phí
• ✅ Nhà đẹp, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng xung quanh hoàn thiện

Theo khảo sát của Tìm Nhà Phố, nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 230-250 triệu/m², khiến đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH 🏗️

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2023-2024)
• 🌉 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Thượng Hiền
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ tại góc đường Nguyễn Thượng Hiền - Phan Đăng Lưu
• 🏢 Các dự án chung cư cao cấp đang được quy hoạch xung quanh

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền như căn đang chào bán.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔄

Với diện tích 77,4m² và mặt tiền 4,3m, căn nhà này phù hợp cho nhiều mục đích:

1. 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. 💼 Cho thuê kinh doanh: Thu về 40-50 triệu/tháng từ việc cho thuê mặt bằng
3. 🏢 Văn phòng công ty: Địa chỉ đẹp, giao thông thuận tiện, nâng tầm thương hiệu
4. 💰 Đầu tư dài hạn: Tích sản, chờ tăng giá theo sự phát triển của khu vực

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY? 🌟

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền sầm uất, nhà mặt tiền luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao
2. Giá cả hợp lý: Dưới giá thị trường 5-10%, cơ hội mua được căn nhà đẹp với giá tốt
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro pháp lý
4. Tiềm năng tăng giá: Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, đảm bảo giá trị gia tăng trong tương lai
5. Đa dạng công năng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều mang lại hiệu quả cao
6. Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và lân cận
7. Tiện ích đầy đủ: Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí đều trong bán kính 2km

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN! ⏰

Căn nhà đang được chào bán độc quyền qua Tìm Nhà Phố và dự kiến sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân mới. Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cái duyên để bạn sở hữu một bất động sản giá trị tại Bình Thạnh!

🔥 Đặc biệt: Chủ nhà sẽ thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! 📞

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền - vị trí vàng của quận Bình Thạnh!

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản giá trị này.

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Hỗ trợ tư vấn qua SMS - ZALO - VIBER

🔎 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, pháp lý minh bạch, hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch.