Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Thượng Hiền Gò Vấp - Giá Chỉ 3,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN CHỈ 3.95 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, pháp lý chuẩn tại khu vực sầm uất quận Gò Vấp? Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà độc nhất vô nhị tại đường Nguyễn Thượng Hiền - vị trí vàng hiếm có mà giá lại cực kỳ hấp dẫn! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay trước khi giá tăng!

⚡ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 18,5m² (3,5m x 5,5m) - Kích thước lý tưởng, tối ưu công năng
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 3,95 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KHU VỰC GÒ VẤP

Đường Nguyễn Thượng Hiền là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp, nổi tiếng với:

• ✅ Kết nối thuận tiện tới các trục đường lớn: Phan Văn Trị, Quang Trung, Nguyễn Oanh
• ✅ Mặt tiền đẹp, khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch mới của quận Gò Vấp
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, buôn bán thuận lợi

"Đường Nguyễn Thượng Hiền đang là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất quận Gò Vấp trong 2 năm qua, với mức tăng trung bình 15-20%/năm" - Theo dữ liệu từ timnhapho.vn

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường THPT Nguyễn Trung Trực (500m)
   • Trường THCS Nguyễn Thượng Hiền (300m)
   • Trường Mầm non Hoa Hồng (400m)
   • Trường Đại học Mở TP.HCM (1.5km)

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Quận Gò Vấp (800m)
   • Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (650m)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Gò Vấp (700m)
   • Siêu thị Vinmart+ (200m)
   • Lotte Mart Gò Vấp (1.2km)
   • Công viên Gia Định (1.5km)

4. Giao thông thuận tiện:

   • Ga Metro tương lai (dự án Metro số 3A)
   • Trạm xe buýt (100m)
   • Kết nối nhanh với đường Phạm Văn Đồng, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💯 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 3,95 tỷ (còn thương lượng), căn nhà này rẻ hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung khu vực với nhiều ưu điểm:

• ✅ Tiết kiệm tối đa: Giá chỉ ~213 triệu/m² trong khi giá trung bình khu vực là 240-260 triệu/m²
• ✅ Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
• ✅ Tiềm năng tăng giá: Theo quy hoạch mới, khu vực này sẽ được đầu tư mạnh về hạ tầng

Đặc biệt, căn nhà nằm gần trục nâng cấp đường Nguyễn Thượng Hiền sẽ được mở rộng lên 20m trong tương lai gần, dự kiến sẽ giúp giá trị bất động sản tăng ít nhất 20-30%.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

1. Dự án Metro số 3A (cách 1.5km) - Kết nối Bến Thành - Tân Kiên
2. Tuyến Vành đai 2 đoạn nối từ Gò Vấp đến Thủ Đức
3. Trung tâm thương mại Vincom Plaza Gò Vấp (dự kiến hoàn thành 2024)
4. Khu đô thị mới Cityland Park Hills (cách 1km)

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh online: Vị trí thuận lợi cho việc giao nhận hàng
2. Cho thuê sinh viên/người đi làm: Thu nhập ổn định 5-7 triệu/tháng
3. Cải tạo thành văn phòng mini: Phù hợp cho startup, freelancer
4. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm quận Gò Vấp, khu vực dân cư sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung quanh khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp ở và đầu tư
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm, căn nhà duy nhất với mức giá này tại khu vực

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cơ duyên đưa đến! Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá ưu đãi này!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này khi mức giá còn đang vô cùng hấp dẫn. Ngôi nhà mơ ước của bạn chỉ cách một cuộc gọi!

Xem thêm nhà phố Gò Vấp dưới 4 tỷ

Tìm hiểu xu hướng giá bất động sản quận Gò Vấp

Dịch vụ môi giới nhà đất uy tín

📣 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📱 Hotline: 090.118.4444 (Tư vấn 24/7)