Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Tiểu La Quận 10 - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN TIỂU LA QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH SẦM UẤT

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Tiểu La - một vị trí đắc địa mà nhiều người mơ ước nhưng hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Tiểu La, Phường 8, Quận 10, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 52m² (4m x 13m) - kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 14,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM QUẬN 10

Đường Nguyễn Tiểu La nằm ở vị trí cực kỳ đắc địa tại Quận 10 - một trong những khu vực có tốc độ phát triển thương mại sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Từ đây, bạn có thể:

• ✅ Di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Lý Thường Kiệt, 3/2, Nguyễn Tri Phương
• ✅ Nằm trong khu vực kinh doanh nhộn nhịp, mật độ dân cư đông đúc
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí hiếm có ngay trung tâm Quận 10

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Trường THPT Nguyễn An Ninh
   • Đại học Y dược TP.HCM
   • Đại học Kinh tế TP.HCM (cơ sở Quận 10)

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Đại học Y dược
   • Bệnh viện Chợ Rẫy

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Nguyễn Tri Phương
   • TTTM Vạn Hạnh Mall
   • Khu ẩm thực đường 3/2
   • Các chuỗi siêu thị tiện lợi: Bách Hóa Xanh, Circle K, Vinmart

4. Kết nối giao thông:

   • Gần tuyến Metro số 6 (theo quy hoạch)
   • Dễ dàng kết nối với các quận lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14.5 tỷ cho vị trí mặt tiền đường Nguyễn Tiểu La, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá đất trung bình khu vực đang dao động từ 280-320 triệu/m²
• Nhà mặt tiền tại Quận 10 khó tìm, thường được giao dịch ở mức cao hơn 15-20%
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị

Đặc biệt, Quận 10 đang thực hiện nhiều dự án nâng cấp hạ tầng, góp phần đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao hơn nữa trong tương lai gần.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Tiểu La sầm uất, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, showroom, spa, salon, tiệm bánh...
2. Văn phòng công ty: Không gian lý tưởng cho văn phòng đại diện, công ty start-up
3. Cho thuê sinh lời: Tỷ suất sinh lời từ 4-5%/năm khi cho thuê mặt bằng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống

✨ VÌ SAO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Tiểu La thuận tiện kinh doanh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển của Quận 10
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Nhà mặt tiền Quận 10 rất ít khi xuất hiện trên thị trường
6. Khu vực an ninh, văn minh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình
7. Mức giá hợp lý - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

📢 CƠ HỘI KHÔNG ĐỢI CHỜ - DUY NHẤT HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng tại Quận 10 vụt mất! Nhà đẹp mặt tiền Nguyễn Tiểu La chính là lựa chọn đầu tư thông minh mà bạn không nên bỏ lỡ.

Mua nhà là duyên, và việc bạn đang đọc tin này đã là cái duyên đầu tiên. Hãy nhanh tay liên hệ xem nhà trực tiếp để không phải tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

ℹ️ Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

• Hotline/Zalo: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn
• Địa chỉ nhà đang bán: Đường Nguyễn Tiểu La, Phường 8, Quận 10, TP.HCM

👉 Tìm nhà là chuyện lớn, hãy để Tìm Nhà Phố đồng hành cùng bạn!

⏰ LƯU Ý: Nhà hiện đang nhận nhiều quan tâm, khả năng giao dịch nhanh trong tuần này. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu vị trí đắc địa với mức giá hấp dẫn hiếm có!