Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Tiểu La Quận 10 - Giá Chỉ 23,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TIỂU LA - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Chỉ cần một lần đến xem, bạn sẽ ngay lập tức bị chinh phục bởi căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại đường Nguyễn Tiểu La này. Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội vàng ngay hôm nay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí chính xác: Đường Nguyễn Tiểu La, Phường 8, Quận 10, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 102m² (6,8m x 15m) - Diện tích lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán CỰC HẤP DẪN: Chỉ 23,9 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẦY TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Tiểu La là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất của Quận 10, nơi giao thương nhộn nhịp và phát triển không ngừng. Vị trí này mang lại những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi 6,8m, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Nằm trên trục đường thông thoáng, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• ✅ Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh đảm bảo
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội 15-20% trong 2-3 năm tới so với mặt bằng chung

"Đây là một trong những căn nhà mặt tiền hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Nguyễn Tiểu La với mức giá dưới 25 tỷ" - Chuyên gia bất động sản Tìm Nhà Phố

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Du, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Kinh tế - Luật
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, Siêu thị Emart, AEON Mall
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối Metro tương lai
• 🏢 Dự án lân cận: Tổ hợp thương mại Nguyễn Tri Phương Plaza, The Gold View

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23,9 tỷ (tương đương khoảng 234 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực dao động 250-280 triệu/m²
• 📈 Tiết kiệm ngay 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực
• 🔄 Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch
• 💎 Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG GIÁ TRỊ BĐS

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho giá BĐS khu vực
• 🌉 Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Tri Phương - cải thiện kết nối giao thông
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ tại trung tâm Quận 10
• 🔄 Quy hoạch đô thị thông minh Quận 10 giai đoạn 2023-2030

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 102m² và mặt tiền rộng 6,8m, căn nhà này là lựa chọn HOÀN HẢO cho nhiều mục đích:

1. 🏪 Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa cao cấp, văn phòng công ty
2. 🍽️ Ẩm thực: Nhà hàng, quán café sang trọng thu hút khách hàng cao cấp
3. 🏡 Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ cho thuê
4. 💰 Đầu tư cho thuê: Tiềm năng sinh lời 4-5%/năm, an toàn và bền vững
5. 📊 Tích lũy tài sản: Giá trị gia tăng theo thời gian, bảo toàn và phát triển vốn

⭐ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương: Trung tâm Quận 10, kết nối đa chiều với các quận trọng điểm
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá trị vượt trội: Mức giá thấp hơn 15-20% so với thị trường cùng phân khúc
4. Tiềm năng tăng giá: Hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ, đảm bảo mức tăng giá ấn tượng
5. Đa dạng công năng: Phù hợp cả ở và kinh doanh, tạo nguồn thu đa chiều
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng, bán lại với mức sinh lời hấp dẫn
7. Cơ hội độc quyền: Hiếm khi có căn nhà mặt tiền Nguyễn Tiểu La với giá tốt xuất hiện trên thị trường

🔥 KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để đến lúc giá tăng mới tiếc nuối! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản vàng này.

👉 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Hỗ trợ thủ tục, pháp lý nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính tối ưu
• Xem thêm bất động sản tương tự tại Quận 10
• Danh sách nhà mặt tiền giá tốt
• Tư vấn đầu tư bất động sản

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà tuyệt vời này. Hãy nắm bắt cơ hội vàng trước khi quá muộn!

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

Website | Liên hệ | Bản đồ BĐS