Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 125 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI, QUẬN 1 - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ 💎

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Duyên số đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có và duy nhất này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà mặt tiền vị trí kim cương trên đường Nguyễn Trãi, phường Bến Thành, Quận 1 - nơi mỗi mét vuông đều mang giá trị bền vững và tiềm năng sinh lời không giới hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 144m² (7,2m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🔹 Diện tích sàn: 160,2m²
• 🔹 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 125 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI PHƯỜNG BẾN THÀNH 🌟

Đường Nguyễn Trãi là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nằm trong khu vực trung tâm Quận 1 với mật độ khách hàng cao cấp và du khách quốc tế dồi dào quanh năm. Đây là vị trí mà hàng ngàn nhà đầu tư đang khao khát sở hữu nhưng rất hiếm cơ hội.

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại chính của Quận 1
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch: Lê Lai, Phạm Ngũ Lão, Bùi Viện, Lê Lợi
• ✅ Chỉ cách phố đi bộ Nguyễn Huệ 5 phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội khi metro Bến Thành đi vào hoạt động
• ✅ Khu vực ít nguồn cung nhà mặt tiền, quỹ đất khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

🛍️ Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Chợ Bến Thành (700m)
• Diamond Plaza (1.5km)
• Takashimaya (1.2km)
• Vincom Center (1km)
• Saigon Centre (800m)

🏫 Giáo dục tiêu chuẩn quốc tế:

• Trường Quốc tế ISHCMC
• Đại học Sài Gòn
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Trường Quốc tế Á Châu

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện FV
• Bệnh viện Chợ Rẫy
• Bệnh viện Đại học Y Dược

🌳 Không gian xanh:

• Công viên 23/9
• Công viên Tao Đàn

🚇 Giao thông thuận tiện:

• Ga metro Bến Thành (dự án đang hoàn thiện)
• Bến xe buýt trung tâm
• Kết nối thuận tiện đến các quận

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💵

Với mức giá 125 tỷ (~868 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với các bất động sản trong khu vực:

• ⚖️ Các căn mặt tiền tương tự tại đường Nguyễn Trãi có giá dao động 900 triệu - 1,1 tỷ/m²
• ⚖️ Vị trí góc hoặc gần ngã tư có giá lên tới 1,2 - 1,5 tỷ/m²
• ⚖️ Tiết kiệm đến 10-15% so với thị trường hiện tại, cơ hội không thể bỏ lỡ!

📈 Yếu tố tăng giá trong tương lai:

• Hoàn thiện hệ thống Metro Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến 2024)
• Quy hoạch nâng cấp khu vực trung tâm Quận 1
• Gia tăng lượng du khách quốc tế sau đại dịch
• Nguồn cung nhà mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🚀

• 🏗️ Dự án mở rộng phố đi bộ kết nối Nguyễn Huệ - Bến Thành
• 🏗️ Nâng cấp hạ tầng đô thị khu vực trung tâm
• 🏗️ Phát triển tuyến Metro số 1 và số 2 (nút giao Bến Thành)
• 🏗️ Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• 🏗️ Dự án Smart City tại Quận 1

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, thời trang quốc tế
2. Nhà hàng - Café: Địa điểm lý tưởng với lượng khách du lịch lớn
3. Văn phòng đại diện: Cho thuê làm văn phòng công ty, tổ chức
4. Chuỗi cửa hàng F&B: Tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí trung tâm
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
6. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị bền vững, an toàn

🌟 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC? 🌟

1. Vị trí độc tôn tại trung tâm Quận 1, không gian thương mại sầm uất nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn, an toàn tuyệt đối
3. Cơ hội đầu tư hiếm có - khó tìm được nhà mặt tiền tương tự tại khu vực này
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án giao thông và quy hoạch hoàn thiện
5. Đa dạng công năng từ thương mại đến sinh sống, tối ưu giá trị sử dụng
6. Thiết kế hiện đại phù hợp với nhiều mục đích sử dụng
7. Giá bán hợp lý so với thị trường, tiết kiệm hàng chục tỷ đồng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY! ⏰

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này đang cạn dần! Chúng tôi nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn, và chủ nhân hiện tại chỉ ưu tiên người thiện chí thực sự.

"Đầu tư vào bất động sản trung tâm Quận 1 không chỉ là quyết định tài chính thông minh mà còn là di sản giá trị cho thế hệ sau"

👉 Hãy là người nhanh nhất sở hữu viên kim cương này! Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản triệu đô.

🤝 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin chính xác 100% tại thời điểm đăng tin. Mua bán trực tiếp với chủ, không qua trung gian. Hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng. Nếu bất động sản này là duyên của bạn, đừng bỏ lỡ cơ hội!