Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có để sở hữu ngôi nhà mặt tiền tại con đường sầm uất bậc nhất quận 1 đã xuất hiện! Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này - số lượng mặt bằng đẹp tại khu vực này ngày càng khan hiếm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 149m² (5,95m x 26m) - Mặt tiền rộng rãi, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
• 🏢 Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 26 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI 🌟

Đường Nguyễn Trãi thuộc phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Đây là con đường huyết mạch kết nối trung tâm thương mại, văn phòng và khu dân cư cao cấp của quận 1.

Khu vực này đang có tốc độ tăng giá bất động sản ấn tượng với mức tăng trung bình 15-20%/năm do:

• Quỹ đất trung tâm quận 1 ngày càng khan hiếm
• Hoạt động thương mại dịch vụ phát triển mạnh mẽ
• Các dự án cải tạo đô thị đang được triển khai

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🛍️

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Siêu thị: Vinmart, Co.opmart, Lotte Mart
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế Mỹ AIS, ĐH Kinh tế TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện FV, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Giải trí: Công viên 23/9, Nhà hát thành phố, Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính, tương lai gần kết nối Metro Bến Thành - Suối Tiên

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá chỉ 26 tỷ (tương đương ~174 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường có giá dao động từ 190-220 triệu/m².

Lợi thế vượt trội về giá:**

• Mặt tiền rộng gần 6m, vượt trội so với nhiều nhà phố trong khu vực
• Chiều sâu 26m, tạo diện tích sử dụng lớn
• Pháp lý sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚧

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Trãi thành tuyến phố thương mại cao cấp
• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, kết nối thuận tiện
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại trung tâm quận 1
• Kế hoạch phát triển Chợ Bến Thành thành trung tâm thương mại quốc tế

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, ngôi nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng
2. Văn phòng cho thuê: Công ty luật, tư vấn tài chính, công ty bất động sản
3. Khách sạn boutique: Thiết kế sang trọng phục vụ khách du lịch quốc tế
4. Spa & Beauty Salon: Dịch vụ làm đẹp cao cấp
5. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

Với tiềm năng cho thuê, bạn có thể thu về 150-200 triệu/tháng tùy vào mô hình kinh doanh.

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm quận 1 - nơi đất càng ngày càng khan hiếm
2. Mặt tiền rộng 5.95m - vượt trội so với các nhà phố thông thường
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng - từ ở đến kinh doanh đều hiệu quả
6. Thanh khoản cao - tài sản dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY! 🔥

Mỗi bất động sản đẹp đều có duyên với chủ nhân xứng đáng. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó có thể là dấu hiệu của cơ duyên với ngôi nhà đẳng cấp này!

Hãy hành động ngay hôm nay - tài sản với vị trí "vàng" như thế này không chờ đợi ai! Số lượng nhà mặt tiền tại đường Nguyễn Trãi ngày càng khan hiếm và giá chỉ có xu hướng tăng mạnh trong tương lai.

📞 Liên hệ xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ pháp lý trọn gói, đồng hành cùng khách hàng đến khi hoàn tất giao dịch.

👉 Xem thêm nhà phố quận 1 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản 👉 Dịch vụ môi giới trọn gói

Thông tin được cập nhật mới nhất vào tháng 6/2023. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà - chúng tôi sẵn sàng phục vụ bạn 24/7!