Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm Sài Gòn để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại vị trí kim cương đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 - nơi kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 48,3m² (ngang 4,3m x dài 11,25m)
• 🏗️ Diện tích sàn xây dựng: 101m²
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - TRUNG TÂM QUẬN 1

Đường Nguyễn Trãi là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, nơi tập trung đông đúc khách hàng trong và ngoài nước. Vị trí căn nhà nằm trên trục đường chính:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắt giá, lưu lượng người qua lại cực đông
• ✅ Khu vực kinh doanh thịnh vượng với nhiều ngành nghề: thời trang, ẩm thực, dịch vụ...
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung thị trường
• ✅ Dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của thành phố

Theo các chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố, khu vực này được dự báo sẽ tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án nâng cấp hạ tầng.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của trung tâm Quận 1:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center B chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Hệ thống giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên 23/9, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chỉ cách vài phút đi bộ
• 🚇 Giao thông thuận tiện: Ga Metro tương lai, bến xe bus, taxi dễ dàng di chuyển
• 🍽️ Ẩm thực phong phú: Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán ăn nổi tiếng

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35 tỷ (khoảng 724 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Nguyễn Trãi hiện dao động từ 750-850 triệu/m²
• 📈 Vị trí mặt tiền kinh doanh giúp thu hồi vốn nhanh chóng khi khai thác cho thuê
• 🔍 So với các căn tương tự trong khu vực, giá đã thấp hơn 10-15%
• 💎 Cơ hội đầu tư hiếm có khi sở hữu bất động sản mặt tiền trung tâm Quận 1 với pháp lý hoàn chỉnh

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh Nguyễn Trãi đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án nâng cấp đô thị khu trung tâm Quận 1
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Nguyễn Trãi kết nối liên quận
• 🌉 Các công trình chỉnh trang đô thị nâng cao giá trị bất động sản khu vực

Tất cả những yếu tố trên sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp giá trị bất động sản tại đây tăng vọt trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 48,3m² và mặt tiền 4,3m, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• 🏪 Mở cửa hàng thời trang, showroom cao cấp
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán cafe sang trọng
• 💆‍♀️ Spa, thẩm mỹ viện đẳng cấp
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏠 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh

Theo timnhapho.vn/kinh-nghiem-dau-tu, thu nhập từ việc cho thuê mặt bằng tại vị trí này có thể đạt 130-180 triệu/tháng tùy mô hình kinh doanh.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 🌟 Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1 - vị trí đắc địa nhất Sài Gòn
2. 📜 Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. 💰 Giá bán cạnh tranh so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. 🏪 Công năng đa dạng phù hợp với nhiều mục đích sử dụng
5. 🔑 Giao dịch nhanh chóng, công chứng trong ngày
6. 🔄 Thanh khoản cao khi cần bán lại hoặc cho thuê
7. 🌐 Kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích trung tâm thành phố

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM SẮP HẾT!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc được thông tin này chính là cơ duyên quý giá! Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa Quận 1 với giá hợp lý ngày càng khan hiếm.

Hiện chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đầu tư này. Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và lịch xem nhà đang được đặt kín trong tuần này.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - KHÔNG CÒN NHIỀU THỜI GIAN!

☎️ Gọi/Zalo: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu khu vực

💯 Cam kết tư vấn trung thực, hỗ trợ pháp lý, thủ tục mua bán nhanh chóng

Lưu ý: Còn thương lượng cho Khách Hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và xem nhà!