Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 52 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - TÂM ĐIỂM THƯƠNG MẠI QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn để đầu tư hay an cư? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi, một trong những vị trí vàng của Quận 1. Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt ngay cơ hội độc quyền này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 54m² (6m × 9m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 52 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KINH DOANH

Đường Nguyễn Trãi là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1, nối liền nhiều khu vực kinh doanh trọng điểm của thành phố. Với mật độ dân cư đông đúc và lượng khách du lịch dồi dào, đây chính là:

• ✅ Trục đường thương mại chính kết nối Chợ Bến Thành - khu vực Chợ Lớn
• ✅ Tuyến phố mua sắm sầm uất với nhiều thương hiệu nổi tiếng
• ✅ Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án cải tạo đô thị
• ✅ Mặt bằng kinh doanh khan hiếm và luôn có tỷ suất sinh lời cao

"Đường Nguyễn Trãi là tuyến phố thương mại truyền thống với lưu lượng khách hàng ổn định, mang lại hiệu quả kinh doanh cao cho các mặt bằng tại đây" - Theo báo cáo thị trường BĐS Quận 1.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí trung tâm Quận 1, bất động sản thừa hưởng hệ thống tiện ích vượt trội:

🛍️ Khu thương mại - Mua sắm:

• Chợ Bến Thành (chỉ cách 800m)
• Vincom Center B
• Diamond Plaza
• Takashimaya
• Các cửa hàng thời trang cao cấp trên đường Nguyễn Trãi

🏥 Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Chợ Rẫy
• Bệnh viện FV Sài Gòn
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS)
• Đại học Kinh tế TP.HCM

🌳 Giải trí - Thư giãn:

• Công viên 23/9
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Các nhà hàng, quán café sang trọng

🚇 Giao thông thuận tiện:

• Ga Metro Bến Thành (tuyến số 1 đang xây dựng)
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• Dễ dàng di chuyển đến các sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 52 tỷ (khoảng 963 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị đầu tư vượt trội:

1. So sánh giá khu vực: Giá trung bình các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Nguyễn Trãi dao động từ 950 triệu - 1,1 tỷ/m², thấp hơn 5-10% so với thị trường.

2. Tiềm năng tăng giá: Theo khảo sát của Tìm Nhà Phố, bất động sản Quận 1 tăng trưởng trung bình 8-12%/năm - đảm bảo khả năng sinh lời dài hạn.

3. Khả năng cho thuê: Với vị trí đắc địa, dự kiến cho thuê mặt bằng kinh doanh có thể đạt:

   • Tầng trệt: 80-100 triệu/tháng
   • Các tầng trên: 30-50 triệu/tháng/tầng
   • Tổng doanh thu cho thuê tiềm năng: 200-300 triệu/tháng

Thu nhập cho thuê ổn định mang lại suất sinh lời khoảng 4-7%/năm - cao hơn lãi suất ngân hàng.

🚧 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
2. Dự án cải tạo đô thị Chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
3. Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành đang xây dựng
4. Tuyến phố đi bộ mở rộng từ Nguyễn Huệ kết nối các khu vực lân cận
5. Dự án nâng cấp hạ tầng Quận 1 theo hướng đô thị thông minh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích sử dụng lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thời trang cao cấp - phù hợp với đặc trưng tuyến phố
2. Showroom trưng bày sản phẩm - tận dụng lưu lượng khách qua lại lớn
3. Chuỗi nhà hàng, café thương hiệu - mô hình kinh doanh sinh lời ổn định
4. Văn phòng công ty kết hợp kinh doanh - giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp
5. Cơ sở đào tạo, trung tâm ngoại ngữ - nhu cầu luôn cao tại khu vực trung tâm
6. Đầu tư cho thuê dài hạn - đảm bảo dòng tiền và tăng giá theo thời gian

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Mặt tiền rộng 6m - Lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Khả năng sinh lời kép từ kinh doanh và tăng giá bất động sản
6. Cơ hội sở hữu hiếm gặp - Nhà mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm
7. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa nhất Quận 1 vụt mất! Số lượng bất động sản mặt tiền tại trung tâm ngày càng khan hiếm, giá trị không ngừng tăng theo thời gian.

Nhà đẹp 5 tầng, mặt tiền 6m tại Nguyễn Trãi, Quận 1 - Chỉ 52 tỷ - MỘT CƠ HỘI DUY NHẤT!**

👉 Chúng ta gặp nhau đã là cái duyên, xem nhà càng là cái duyên lớn. Hãy là chủ nhân may mắn của tài sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🏢 Đơn vị phân phối chính thức: Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS trung tâm TP.HCM

Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Quận 1:

• Nhà phố mặt tiền Quận 1 dưới 60 tỷ
• Đánh giá tiềm năng tăng giá BĐS đường Nguyễn Trãi
• Kinh nghiệm đầu tư nhà mặt tiền kinh doanh