Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - TRUNG TÂM QUẬN 1

Trong thị trường bất động sản ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm, cơ hội sở hữu một căn nhà mặt tiền trên trục đường sầm uất Nguyễn Trãi thật sự là điều hiếm có. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị sinh lời bền vững qua nhiều thế hệ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 214/C44-C46 Đường Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 125m² (6m x 21m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 20 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÀI SẢN KHÔNG BAO GIỜ MẤT GIÁ

Đường Nguyễn Trãi là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất tại Quận 1, nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản, đồng bộ và có tốc độ phát triển nhanh chóng. Với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn, đây là vị trí vàng cho nhiều mục đích kinh doanh:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, giao thông thuận tiện
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm khác
• ✅ Tương lai giá trị gia tăng mạnh mẽ theo quy hoạch phát triển đô thị
• ✅ Mặt tiền rộng 6m - tiêu chuẩn lý tưởng cho kinh doanh

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và cao cấp của khu vực trung tâm:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Takashimaya, Union Square, Saigon Centre chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Sài Gòn
• 🏞️ Giải trí: Công viên 23/9, phố đi bộ Nguyễn Huệ, khu phố Tây Bùi Viện
• 🚉 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến Metro tương lai, bến xe buýt, taxi

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20 tỷ cho một bất động sản mặt tiền tại trung tâm Quận 1, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 💎 Giá đất khu vực dao động từ 350-450 triệu/m², với vị trí đắc địa này mức giá chỉ khoảng 160 triệu/m²
• 💎 Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực hiện có giá từ 22-25 tỷ
• 💎 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo xu hướng phát triển đô thị
• 💎 Khả năng cho thuê sinh lời ngay với mức lợi nhuận 6-8%/năm

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI GẦN

Nhiều công trình trọng điểm đang được triển khai sẽ nâng tầm giá trị bất động sản này:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🚇 Quy hoạch tuyến Metro số 2 đi qua khu vực lân cận
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng các trục đường chính

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• 🏪 Kinh doanh showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café thu hút khách du lịch
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏠 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên
• 💵 Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời hấp dẫn

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Nguyễn Trãi là cơ hội không dễ tìm thấy lần thứ hai
2. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không tranh chấp
4. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Sinh lời ngay - Khả năng cho thuê với lợi nhuận ổn định

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đây là cơ hội duy nhất sở hữu một bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa nhất Quận 1. Với tốc độ giao dịch nhanh chóng tại khu vực này, cơ hội không chờ đợi người do dự!

Nếu duyên đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch. Xem nhà trực tiếp 24/7 theo lịch hẹn.

👉 Xem thêm các nhà phố mặt tiền tại Quận 1 👉 Tìm hiểu tiềm năng đầu tư bất động sản Quận 1 👉 Báo giá nhà phố mặt tiền khu vực trung tâm