Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 1 - Giá Chỉ 72 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời ngay trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Trãi - con đường sầm uất bậc nhất Quận 1, nơi giá trị bất động sản chỉ có thể tăng theo thời gian!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏘️ Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 106 Đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 72 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI PHƯỜNG BẾN THÀNH

Đường Nguyễn Trãi là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nằm trong khu vực có mật độ khách du lịch cao nhất thành phố. Đây là tuyến đường:

• Kết nối trực tiếp với phố đi bộ Bùi Viện, chợ Bến Thành và trung tâm Quận 1
• Mật độ người qua lại cực kỳ đông đúc, đảm bảo lưu lượng khách hàng dồi dào
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của TP.HCM
• Thuộc khu vực sắp được nâng cấp hạ tầng đô thị và giao thông theo quy hoạch mới

"Bất động sản mặt tiền đường Nguyễn Trãi là khoản đầu tư có giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá không giới hạn"

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đắt giá nhất TP.HCM:

🛍️ Trung tâm thương mại & mua sắm

• Chợ Bến Thành (3 phút đi bộ)
• Takashimaya, Vincom Center (5-7 phút di chuyển)
• Saigon Centre, Union Square (10 phút di chuyển)

🏫 Giáo dục

• Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong
• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường Quốc tế các cấp

🏥 Y tế

• Bệnh viện Chợ Rẫy
• Phòng khám Quốc tế
• Bệnh viện Columbia Asia

🚌 Giao thông

• Ga Metro Bến Thành (tương lai)
• Các tuyến xe buýt chính
• Dễ dàng kết nối các quận trung tâm

🏞️ Giải trí

• Phố đi bộ Bùi Viện, Nguyễn Huệ
• Nhà hát Thành phố, Công viên 23/9
• Các nhà hàng, quán cà phê cao cấp

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 72 tỷ (chỉ khoảng 900 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực, nơi các căn mặt tiền tương tự có giá dao động 1-1.2 tỷ/m². Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn xét về:

1. Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi - trục đường thương mại trung tâm
2. Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm theo xu hướng phát triển đô thị trung tâm
3. Khả năng khai thác: Có thể cho thuê với mức thu nhập 150-200 triệu/tháng
4. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng bất cứ lúc nào với mức sinh lời tốt

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

• 🚇 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🏙️ Dự án nâng cấp đô thị trung tâm thành phố
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông kết nối quận 1
• 🏬 Phát triển khu phức hợp thương mại - văn phòng cao cấp

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mang đến đa dạng phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa, showroom...
2. Văn phòng cho thuê: Văn phòng công ty, cơ sở đào tạo, trung tâm ngoại ngữ...
3. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 150-200 triệu/tháng
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản có giá trị tăng trưởng bền vững

✅ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, trung tâm quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá không giới hạn - Khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Cơ hội đầu tư sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa cho thuê thu nhập cao
5. Mức giá hợp lý so với thị trường - Còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng bất cứ lúc nào
7. Cộng đồng dân cư đẳng cấp - Môi trường kinh doanh lý tưởng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT HÔM NAY!

Bất động sản đắc địa này chỉ còn duy nhất một căn và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường! Khách hàng quan tâm, hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

"Cơ hội đến không báo trước, quyết định nhanh là chìa khóa thành công trong đầu tư bất động sản"

"Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy để chúng tôi giúp bạn sở hữu căn nhà mặt tiền đẳng cấp ngay hôm nay!"

XEM THÊM: Các bất động sản tiềm năng khác tại Quận 1

TÌM HIỂU: Xu hướng thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM

KHÁM PHÁ: Bí quyết đầu tư bất động sản mặt tiền sinh lời cao