Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: TÒA NHÀ 9 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí vàng tại trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp 1 hầm 9 tầng tọa lạc trên đường Nguyễn Trãi - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 52,5m² (3,5m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 9 tầng thượng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng
• 💲 Giá bán: 31 tỷ (còn thương lượng cho khách có thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG BỀN VỮNG

Đường Nguyễn Trãi là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Quận 5, nơi giao thương sôi động của cộng đồng người Hoa và du khách. Với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm, đây chính là:

• ✅ Vị trí kim cương hiếm có tại khu vực trung tâm
• ✅ Thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề với mật độ khách hàng cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10)

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực này nổi bật với hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛍️ Chợ Lớn, chợ An Đông Plaza - trung tâm thương mại sầm uất
• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi - cơ sở y tế hàng đầu
• 🎓 Đại học Sài Gòn, trường THPT Nguyễn Du - môi trường học tập chất lượng
• 🏦 Hệ thống ngân hàng đa dạng xung quanh
• 🚇 Ga Metro số 3 (tương lai) - nâng tầm giá trị bất động sản
• 🌳 Công viên Văn Lang - không gian xanh lý tưởng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 31 tỷ (tương đương ~590 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• So với các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 600-650 triệu/m²
• Nhà 1 hầm 9 tầng đã hoàn thiện, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng
• Pháp lý cực kỳ rõ ràng: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Nguyễn Trãi
• 🏙️ Khu đô thị thương mại mới tại Chợ Lớn
• 🌉 Cầu nối Quận 5 - Quận 8 (đang triển khai)

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 9 tầng, bất động sản này siêu linh hoạt cho nhiều mục đích:

1. 🏨 Khách sạn boutique cao cấp phục vụ khách du lịch
2. 🏢 Tòa nhà văn phòng cho thuê với vị trí trung tâm
3. 🏠 Căn hộ dịch vụ cao cấp - dòng tiền ổn định hàng tháng
4. 🏪 Showroom thương hiệu với mặt tiền đắt giá
5. 💰 Kết hợp đa công năng: kinh doanh tầng trệt, văn phòng và căn hộ tầng trên
6. 🏡 Nhà ở kết hợp kinh doanh cho gia đình thương nhân

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí siêu đắc địa - không còn nhiều mặt bằng trên Nguyễn Trãi
2. Tòa nhà 9 tầng đã hoàn thiện - tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch an toàn, minh bạch
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - phù hợp cho cả đầu tư và sử dụng
6. Dòng tiền ổn định từ cho thuê (ước tính sinh lời 5-7%/năm)
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - khan hiếm bất động sản quy mô lớn khu vực này

🔥 NHANH TAY SỞ HỮU - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp triệu đô tại vị trí vàng Quận 5. Với tốc độ phát triển của thành phố, những bất động sản như thế này ngày càng khan hiếm và tăng giá không ngừng!

👉 Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp. Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn chi tiết và minh bạch mọi thông tin!

👉 Xem thêm các bất động sản mặt tiền Quận 5

👉 Khám phá nhà phố cao tầng tại TP.HCM

📌 Thông tin đăng tải thuộc quyền sở hữu của TÌM NHÀ PHỐ - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà phố thương mại cao cấp.

📌 Mọi thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chính xác nhất.