Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏙️ HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG ĐẮT GIÁ 🏙️

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5 đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 85m² (4m x 17m) - kích thước lý tưởng để khai thác kinh doanh
• Kết cấu: Nhà 2 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 36 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - NƠI GIAO THOA TINH HOA

Đường Nguyễn Trãi là một trong những trục đường sầm uất bậc nhất Quận 5, nơi giao thương phát triển mạnh mẽ với mật độ người qua lại cực cao. Vị trí đắc địa này mang đến:

• Tiềm năng kinh doanh vô hạn: Phù hợp mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Khả năng sinh lời cao: Giá trị bất động sản khu vực tăng đều 10-15% mỗi năm
• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, 3, 10, 6 và 11

So với mặt bằng chung, giá nhà mặt tiền Nguyễn Trãi hiện cao hơn 25-30% so với các tuyến đường lân cận, và dự báo sẽ còn tăng mạnh trong 5 năm tới khi Quận 5 trở thành trung tâm thương mại mới của thành phố.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: An Đông Plaza, Chợ Lớn, AEON Mall Bình Tân (15 phút di chuyển)
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nguyễn Trãi
• Giáo dục tinh hoa: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm TPHCM, Trường THPT Lê Quý Đôn
• Ẩm thực đa dạng: Phố ẩm thực Nguyễn Trãi, phố Tàu nổi tiếng với vô số quán ăn đặc sắc
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Văn Lang, Khu đô thị Vạn Phúc (chỉ 15 phút di chuyển)
• Giao thông công cộng: Trạm xe buýt cách nhà 100m, kết nối nhiều tuyến chính

📊 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 36 tỷ (khoảng 423 triệu/m²), bất động sản này đang có giá thấp hơn 8-10% so với các căn cùng vị trí tương đương trên đường Nguyễn Trãi. Đây là mức giá đặc biệt hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực "vàng" của Quận 5.

Yếu tố tác động tăng giá trong tương lai:**

• Quy hoạch phát triển Quận 5 thành trung tâm thương mại - văn hóa mới của TPHCM
• Sự khan hiếm ngày càng tăng của bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm
• Làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước vào Quận 5

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang chứng kiến nhiều dự án lớn sẽ làm tăng giá trị bất động sản:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng cấp cảnh quan
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Trãi thành đại lộ thương mại
• Khu phức hợp thương mại - dịch vụ đang được quy hoạch gần khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 2 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, công nghệ, ngân hàng...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp tại vị trí trung tâm
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, ở hoặc cho thuê văn phòng tầng trên
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập ổn định với tỷ suất sinh lời 4-5%/năm
5. Đầu tư trung - dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự tăng giá BĐS khu vực

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nguyễn Trãi sầm uất, nơi "đất vàng" ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án lớn
4. Công năng đa dạng - Linh hoạt khai thác đầu tư, kinh doanh hoặc để ở
5. Giá trị vượt thời gian - Tài sản bền vững, chống lại lạm phát, tăng giá theo thời gian
6. Cơ hội độc quyền - Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này cực kỳ hạn chế

🔥 THỜI ĐIỂM VÀNG - QUYẾT ĐỊNH NHANH CHÓNG 🔥

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay! Trong tình hình thị trường bất động sản đang dần hồi phục mạnh mẽ, những bất động sản đắc địa như căn nhà mặt tiền Nguyễn Trãi này sẽ không còn tồn tại lâu trên thị trường.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

☎️ 0909.66.1728 (Quách Hưng) - Tư vấn viên chuyên nghiệp từ Tìm Nhà Phố

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục, đảm bảo giao dịch minh bạch, an toàn và thuận lợi nhất. Hãy là người sở hữu may mắn của tài sản giá trị này!

Lưu ý: Nội dung tin đăng thuộc bản quyền của Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn. Chỉ còn duy nhất 1 căn nhà mặt tiền tại vị trí này, nhanh tay kẻo lỡ!