Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - QUẬN 5 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm một bất động sản độc nhất vô nhị tại trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi - một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Sài Gòn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường 7, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 56,7m² (6,3m x 9m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Giá bán: 💲 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA KHU VỰC

Đường Nguyễn Trãi - Quận 5 là một trong những tuyến phố thương mại cổ kính và sầm uất nhất Sài Gòn, nơi giao thoa giữa văn hóa truyền thống và hiện đại. Khu vực này được biết đến với:

• Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm Quận 5, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và khu vực lân cận
• Tiềm năng tăng giá cao: Theo dữ liệu thị trường bất động sản mới nhất từ Tìm Nhà Phố, giá bất động sản tại khu vực này tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm
• Lưu lượng người qua lại đông đúc: Khu vực kinh doanh sầm uất, thu hút khách du lịch và người dân địa phương

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Chợ An Đông, Chợ Lớn, Các khu mua sắm sầm uất đường Nguyễn Trãi
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• Giáo dục: Trường Đại học Y Dược, Trường THPT Nguyễn Trãi, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng
• Ẩm thực - giải trí: Khu vực nổi tiếng với ẩm thực đa dạng, từ Việt Nam đến Hoa, Thái...
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, tương lai gần kết nối với tuyến Metro
• Khu vực lân cận: Gần Chợ Lớn, Quận 1, Quận 10, Quận 6 - những khu vực sầm uất nhất TP.HCM

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ (chỉ ~794 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại đường Nguyễn Trãi. So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực có giá từ 800-950 triệu/m², đây thực sự là một cơ hội hiếm có khó tìm.

Theo phân tích thị trường mới nhất từ Tìm Nhà Phố, bất động sản mặt tiền tại Quận 5, đặc biệt là đường Nguyễn Trãi, luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao.

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ:

• Dự án Metro số 2: Kết nối từ Bến Thành đến Tham Lương đi qua khu vực Quận 5
• Dự án cải tạo đô thị: Nâng cấp khu vực Chợ Lớn và các tuyến đường chính Quận 5
• Quy hoạch phát triển thương mại: Biến Quận 5 thành trung tâm thương mại - du lịch - văn hóa

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng cao cấp: Thời trang, mỹ phẩm, điện thoại, dịch vụ...
• Văn phòng cho thuê: Tỷ suất lợi nhuận ổn định 4-6%/năm
• Chuỗi F&B: Nhà hàng, café, trà sữa... thu hút khách du lịch và khách địa phương
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở - mô hình phổ biến và hiệu quả

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí siêu đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi - "con đường vàng" của Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định hằng năm
4. Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
5. Công năng khai thác đa dạng: Kinh doanh, cho thuê, ở kết hợp kinh doanh
6. Khan hiếm nguồn cung: Bất động sản mặt tiền Quận 5 ngày càng khan hiếm
7. Giá cả hợp lý: So với thị trường, mức giá này là cực kỳ cạnh tranh

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Theo kinh nghiệm của các chuyên gia bất động sản, "mua nhà là cái duyên" và việc bạn đang đọc thông tin này đã là một cái duyên lớn! Chỉ cần một quyết định đúng đắn, bạn sẽ sở hữu một bất động sản giá trị, tiềm năng tăng giá mạnh trong những năm tới.

Bất động sản này chỉ dành cho người quyết đoán! Đừng để cơ hội vuột mất chỉ vì chậm một bước. Số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 5 cực kỳ khan hiếm và gần như không còn xuất hiện** trên thị trường.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

☎️ Gọi/Zalo: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)

🏠 Website: timnhapho.vn

🔎 Tìm hiểu thêm về bất động sản Quận 5

👉 Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn thủ tục pháp lý miễn phí và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Thông tin cam kết chính xác, minh bạch. Chúng tôi ưu tiên khách hàng thật, giao dịch thật - không tiếp cò môi giới.