Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 25,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 4 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI, PHƯỜNG 3, QUẬN 5

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Cơ duyên đã đến khi căn nhà hiếm có này xuất hiện trên thị trường - một tài sản đắc địa mà nhiều người mơ ước nhưng ít người có cơ hội sở hữu.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 45,5m² (3,5m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 25,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Trãi là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 5, nổi tiếng với mật độ kinh doanh sầm uất và lưu lượng người qua lại đông đúc. Tọa lạc tại Phường 3, căn nhà này sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khi:

• 🛒 Nằm trong khu vực thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5
• 🚶‍♂️ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• 📈 Tiềm năng tăng giá cao do quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
• 🔄 Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 10, Quận 6 và các khu vực lân cận

"Đây là một trong những vị trí hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Nguyễn Trãi với mức giá hợp lý so với tiềm năng phát triển"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng khi được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🛍️ Khu thương mại: Chợ An Đông Plaza, Chợ Lớn, AEON Mall Bình Tân (15 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, nhiều trường THPT chất lượng cao
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn Lang, Khu du lịch Chợ Lớn, khu ẩm thực đa dạng
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25,5 tỷ cho căn nhà 45,5m² (tương đương ~560 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình các căn nhà mặt tiền tương tự tại Nguyễn Trãi dao động từ 580-650 triệu/m²
• 🔄 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• 🌟 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm do vị trí đắc địa và quỹ đất khan hiếm
• 💼 Khai thác kinh doanh đa dạng với lợi nhuận hấp dẫn

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 5 đang được đẩy mạnh
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng các tuyến đường kết nối
• 🏬 Nhiều dự án thương mại đang và sẽ triển khai trong khu vực

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• 💼 Kinh doanh cửa hàng, showroom tầng trệt - thu hút khách hàng từ lưu lượng người đi bộ lớn
• 🏢 Văn phòng cho thuê các tầng trên với giá trị sinh lời ổn định
• 🍽️ Nhà hàng, quán cà phê tận dụng vị trí đắc địa
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình lý tưởng cho gia đình kinh doanh
• 💰 Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập hấp dẫn 80-100 triệu/tháng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội do quỹ đất ngày càng khan hiếm
4. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp cả đầu tư và sử dụng
5. Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
7. Mức giá hợp lý so với tiềm năng và giá trị thực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa tại trung tâm Quận 5 không xuất hiện thường xuyên. Đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư khi thị trường đang dần phục hồi và tiềm năng tăng giá trong tương lai gần là rất lớn.

Cơ duyên đã đến** khi bạn đọc thông tin này - đừng để cơ hội trôi qua và tiếc nuối về sau!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

👉 Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

• 💯 Cam kết thông tin chính xác
• 🤝 Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• 💼 Tư vấn phương án tài chính phù hợp
• 🔑 Sẵn sàng bàn giao ngay khi hoàn tất thủ tục

Tìm Nhà Phố - Kết nối cơ duyên, tìm kiếm tổ ấm mơ ước cho bạn!

Xem thêm bất động sản đầu tư tiềm năng tại Quận 5

Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực trung tâm

Đăng ký nhận thông tin BĐS độc quyền từ Tìm Nhà Phố