Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI QUẬN 5 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ

Xuất hiện trên thị trường căn nhà phố 4 tầng mặt tiền Nguyễn Trãi - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5. Đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian, phù hợp cho cả ở và kinh doanh đa ngành nghề.

Bán Nhà phố 343 Đường Nguyễn Trãi Quận 5 với vị trí đắc địa hiếm có, cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp chỉ với một quyết định sáng suốt của bạn hôm nay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 343 Đường Nguyễn Trãi, Phường 7, Quận 5 (Phường An Đông), TP.HCM
• Diện tích đất: 65,6m² (4,1m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi - trục đường thương mại chính
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: 38 tỷ (579,3 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Tuyến đường & khu vực độc tôn

Bán Nhà phố 343 Đường Nguyễn Trãi Phường An Đông nằm trên trục đường huyết mạch kết nối trung tâm thương mại Quận 5 với Quận 1 và Quận 10. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM với lưu lượng người qua lại cực lớn, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối đa cho mọi loại hình kinh doanh.

Vị trí đặc biệt thuận lợi này gần như không còn cơ hội sở hữu mặt bằng mới, tạo nên giá trị độc quyền hiếm có cho người sở hữu. Đặc biệt, khu vực này đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Căn nhà tọa lạc trong khu vực tiện ích đầy đủ:

• Cách chợ An Đông Plaza chỉ 200m - trung tâm thương mại sầm uất
• Liền kề hệ thống y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi
• Gần trường học các cấp: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược
• Dễ dàng di chuyển đến các khu vui chơi giải trí: Công viên Văn Lang, Nhà hát Hòa Bình
• Hệ thống ngân hàng, siêu thị, nhà hàng bao quanh

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

Giá trị bất động sản khu vực đang trên đà tăng mạnh nhờ:

• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Trãi với lộ giới mở rộng
• Quy hoạch phát triển khu thương mại Quận 5 thành trung tâm mua sắm lớn của TP.HCM
• Kế hoạch phát triển khu đô thị thương mại phía Tây Nam thành phố
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá cả thị trường

Với mức giá 38 tỷ (tương đương 579,3 triệu/m²), căn nhà này có mức giá hợp lý so với khu vực khi:

• Các căn tương tự trên đường Nguyễn Trãi đang được chào bán từ 600-650 triệu/m²
• Mặt bằng cho thuê khu vực này đạt 500-700 ngàn/m²/tháng
• Mức sinh lời khi cho thuê đạt 3-4%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại

Tiềm năng tăng giá không giới hạn

Đầu tư vào bất động sản mặt tiền Nguyễn Trãi là quyết định thông minh bởi:

• Quỹ đất mặt tiền khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, không thể tăng thêm
• Tốc độ tăng giá bất động sản mặt tiền trung bình 10-15%/năm
• Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng nhanh
• Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Cửa hàng thời trang, showroom, nhà thuốc, ngân hàng, văn phòng công ty...
2. Kết hợp kinh doanh & ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc ở
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với mức sinh lời ổn định
4. Tích lũy tài sản: Giữ làm tài sản dài hạn, hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền Nguyễn Trãi, khu vực thương mại sầm uất bậc nhất Q5
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Đa dạng công năng - Phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang phát triển, hạ tầng được nâng cấp liên tục
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
7. Cơ hội đầu tư an toàn - Tài sản thực, giá trị bền vững qua thời gian

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa Nguyễn Trãi phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 38 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn xem trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Duyên phận mua bán nhà đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị tại 343 Nguyễn Trãi, Quận 5!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Nhà đã hoàn thiện đầy đủ, pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng chính chủ. Quý khách có thể nhận nhà và vào ở hoặc kinh doanh ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí thật sự, mua bán nhanh gọn. Giá đăng đã ở mức hợp lý so với thị trường nhưng vẫn có thể cân nhắc phù hợp với từng trường hợp cụ thể.

3. Hướng phát triển của khu vực này trong tương lai như thế nào?** Khu vực Nguyễn Trãi, Quận 5 đang có nhiều dự án nâng cấp hạ tầng và quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại lớn của TP.HCM. Đặc biệt, với vị trí gần các tuyến Metro đang xây dựng, tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới là rất cao.