Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 41 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃi - TRUNG TÂM QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại vị trí "vàng" của Sài Gòn? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị này - một căn nhà mặt tiền trên đường Nguyễn Trãi thuộc Phường 2, Quận 5, nơi giao thương sầm uất bậc nhất Thành phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Vị trí: Đường Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 61,85m² (6,7m x 11,85m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💵 Giá bán: 41 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃi PHƯỜNG 2 QUẬN 5

Đường Nguyễn Trãi là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, nơi tập trung các hoạt động kinh doanh sôi động của người Việt và cộng đồng người Hoa. Với mặt tiền rộng, căn nhà này sở hữu:

• ✅ Đường lớn, thuận tiện di chuyển và kinh doanh
• ✅ Khu vực đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội do khan hiếm bất động sản mặt tiền
• ✅ Nằm trên trục giao thông huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm

"Đường Nguyễn Trãi là một trong những tuyến phố thương mại có giá trị bất động sản tăng ổn định 15-20% mỗi năm trong thập kỷ qua" - Theo timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sống tại đây, bạn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• 🛒 Mua sắm: Chợ An Đông, Chợ Lớn, TTTM Nguyễn Kim, Maximark
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, ĐH Y Dược, ĐH Sư Phạm TPHCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện 115
• 🏞️ Giải trí: Công viên Văn Lang, Nhà văn hóa Quận 5
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng đến Q1, Q3, Q10, Q11 và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 41 tỷ (chỉ khoảng 663 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Nguyễn Trãi dao động 700-800 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• 💹 Có thể khai thác kinh doanh với lợi nhuận ổn định 4-5%/năm

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Trãi
2. Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) có ga gần khu vực
3. Dự án cải tạo kênh Tàu Hũ - Bến Nghé
4. Quy hoạch phát triển Quận 5 thành trung tâm thương mại văn hóa

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng tại tầng trệt
2. Cho thuê văn phòng/căn hộ dịch vụ các tầng trên
3. Kết hợp ở và kinh doanh đa ngành nghề
4. Đầu tư dài hạn chờ tăng giá

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng: Hiếm có cơ hội sở hữu mặt tiền đường Nguyễn Trãi
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của TPHCM
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Cơ hội đầu tư hiếm có: Số lượng nhà mặt tiền Nguyễn Trãi ngày càng khan hiếm
7. Thiết kế bền vững: Nhà 5 tầng xây dựng chắc chắn, sử dụng lâu dài

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi đang cực kỳ khan hiếm trên thị trường. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này - nơi vừa là tổ ấm, vừa là tài sản tích lũy bền vững cho thế hệ mai sau.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được:

• Tư vấn chi tiết về bất động sản
• Sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Thương lượng mức giá hợp lý

Tìm Nhà Phố - Kết nối giữa bạn và ngôi nhà mơ ước!

💼 Xem thêm bất động sản tiềm năng tại đây

Lưu ý: Thông tin chính xác tại thời điểm đăng tin. Vui lòng liên hệ trực tiếp để cập nhật thông tin mới nhất.