Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trãi Quận 5 - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏙️ [HOT] NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 5 - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hiếm có tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi - con đường sầm uất bậc nhất Quận 5, nơi giao thương sôi động với tiềm năng tăng giá không giới hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Phường 11, Quận 5, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 35 tỷ (Thấp hơn 10% so với giá thị trường khu vực)

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU

Đường Nguyễn Trãi là một trong những tuyến đường thương mại đắt giá nhất Quận 5, nằm trong khu vực giao thương sầm uất của người Hoa. Với mật độ người qua lại dày đặc, đây là vị trí vàng hiếm có cho cả nhu cầu ở và kinh doanh.

Ngôi nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trên trục đường Nguyễn Trãi, thuận tiện kết nối với các quận trung tâm:

• ⏱️ Chỉ 3 phút đến Chợ Lớn
• ⏱️ 5 phút đến Quận 1
• ⏱️ 10 phút đến Quận 3, Quận 10
• ⏱️ 15 phút đến các quận lân cận

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ tiện ích cao cấp bậc nhất Sài Gòn:

• 🏫 Giáo dục tinh hoa: Trường ĐH Y Dược, ĐH Sư Phạm TPHCM, Trường THPT Chuyên Trần Đại Nghĩa, Trường THPT Nguyễn Văn Cừ
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🛒 Mua sắm đẳng cấp: Chợ An Đông Plaza, Chợ Lớn, Siêu thị Nguyễn Kim, TTTM Parkson Hùng Vương Plaza
• 🌳 Không gian sống xanh: Công viên Văn Lang, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Tuyến metro số 2 (sắp hoạt động), đầu mối xe buýt kết nối toàn thành phố

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35 tỷ (tương đương ~546 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Nguyễn Trãi đang được giao dịch ở mức 600-650 triệu/m².

Phân tích tiềm năng tăng giá:**

• 📈 Quận 5 là quận trung tâm với quỹ đất hạn hẹp, giá BĐS tăng đều 15-20%/năm
• 📈 Đường Nguyễn Trãi là trục thương mại chính, luôn có nhu cầu cao về mặt bằng kinh doanh
• 📈 Vị trí mặt tiền - tài sản khan hiếm, ngày càng khó tìm mua
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - giao dịch an toàn, thanh khoản cao

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng, có ga gần vị trí nhà
• 🏙️ Dự án nâng cấp đô thị khu vực Chợ Lớn
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Nguyễn Trãi
• 🏛️ Khu phức hợp An Đông sắp khởi công

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 🏪 Mở showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, café, thực phẩm
• 💊 Phòng khám, spa, dịch vụ làm đẹp
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, công ty tài chính
• 💰 Cho thuê mặt bằng: dự kiến 80-100 triệu/tháng

⚡ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. ✅ Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Nguyễn Trãi, trung tâm Quận 5
2. ✅ Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. ✅ Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn 10% so với thị trường
4. ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng
5. ✅ Khai thác kinh doanh đa dạng với lợi nhuận cao
6. ✅ Thanh khoản nhanh chóng - tài sản luôn có người mua
7. ✅ Cơ hội hiếm có, chỉ xuất hiện một lần trong đời

📣 CƠ HỘI VÀNG SẮP HẾT - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Ngôi nhà đang được nhiều nhà đầu tư săn đón và có thể giao dịch bất kỳ lúc nào. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt này!

Duyên may không đến hai lần, đã xem tin này chính là duyên với bất động sản đắc địa này. Đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên
• Cam kết giao dịch minh bạch, uy tín

Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành, tìm nhà phố ưng ý cho bạn!

Xem thêm nhà mặt tiền Quận 5 Danh sách bất động sản giảm giá mới nhất Hướng dẫn mua nhà sổ hồng riêng