Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Tri Phương Quận 5 - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 130 Tỷ

🏢 TÒA NHÀ 9 TẦNG ĐẲNG CẤP - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG NGUYỄN TRI PHƯƠNG QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hiếm có trong tâm điểm kinh doanh sầm uất của Quận 5? Đừng bỏ lỡ tòa nhà đẳng cấp này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU VIP ⭐

🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương, Phường 7, Quận 5, TP.HCM 🔶 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi 🔶 Kết cấu: 1 hầm + 9 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày

📍 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Tri Phương là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 5, nối liền các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Quận 11. Với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc, đây là vị trí mơ ước cho kinh doanh thương mại, văn phòng và các dịch vụ cao cấp.

Khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới, khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện và nhu cầu mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

✅ Trung tâm thương mại: An Đông Plaza, Chợ Lớn, Nguyễn Kim chỉ cách vài phút di chuyển ✅ Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương trong bán kính 2km ✅ Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư Phạm TPHCM, nhiều trường học quốc tế và công lập ✅ Tài chính: Gần các ngân hàng lớn, trung tâm tài chính Quận 5 ✅ Giao thông: Dễ dàng kết nối đến Quận 1, cao tốc, sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 130 tỷ (tương đương khoảng 812 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Nguyễn Tri Phương có giá dao động từ 850-900 triệu/m², chưa kể nhiều căn không có sổ hồng riêng hoặc cấu trúc kém hiện đại hơn.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• Kết cấu 9 tầng hiện đại với diện tích sử dụng lớn
• Pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

🔸 Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Tri Phương 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực 🔸 Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé kết nối Quận 5 🔸 Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông lan tỏa đến khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Văn phòng cho thuê: Thu về 250-300 triệu/tháng
• Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Tiềm năng lợi nhuận 350-400 triệu/tháng
• Trung tâm thương mại mini: Kết hợp kinh doanh và cho thuê
• Showroom thương hiệu lớn: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu cao cấp
• Trụ sở công ty, tập đoàn: Không gian làm việc đẳng cấp tại vị trí trung tâm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✨

1️⃣ Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền đường lớn tại trung tâm Quận 5, kết nối đa quận 2️⃣ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Dự kiến 30-40% trong 3 năm tới nhờ quy hoạch đô thị 3️⃣ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí 4️⃣ Kết cấu bền vững: Xây dựng chắc chắn, 9 tầng đáp ứng mọi nhu cầu 5️⃣ Đa dạng mục đích sử dụng: Từ kinh doanh đến cho thuê đều mang lại hiệu quả cao 6️⃣ Cơ hội sở hữu khan hiếm: Tòa nhà 9 tầng hoàn chỉnh tại Quận 5 cực kỳ hiếm trên thị trường 7️⃣ Mức giá còn thương lượng: Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua với khách hàng thiện chí

📞 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 Giá bán hấp dẫn: 130 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

⏰ Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này vụt qua! Thị trường đang trên đà tăng giá mạnh, và những vị trí đẳng cấp như thế này ngày càng khan hiếm.

💡 Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến! Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📲 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản đẳng cấp này

🌐 Tìm hiểu thêm nhiều bất động sản giá trị tại timnhapho.vn - chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực trung tâm.

👉 Xem thêm: Các bất động sản nổi bật Quận 5 👉 Tham khảo: Phân tích thị trường BĐS khu vực Quận 5 👉 Hướng dẫn: Các bước mua bán nhà đất an toàn