Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Tri Phương Quận 5 - 8 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - TÒA NHÀ 8 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN TRI PHƯƠNG QUẬN 5

Có những cơ hội chỉ đến một lần trong đời, và sở hữu tòa nhà 8 tầng mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương chính là một trong những cơ hội vàng đó! Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương, Phường 15, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 63,14m² (4,1m x 15,4m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 8 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 30 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT QUẬN 5

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Nguyễn Tri Phương, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn suốt ngày đêm
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: 1, 3, 10, 11 và các khu vực lân cận
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đẹp và quỹ đất khan hiếm tại khu vực

Mặt tiền rộng 4,1m là con số lý tưởng cho việc kinh doanh đa ngành nghề từ thời trang, nhà hàng, công ty, văn phòng đến showroom cao cấp.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• Trung tâm thương mại: Chợ An Đông Plaza, Nguyễn Kim, chợ Phú Thọ Hòa
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Quận 5
• Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, các trường THPT có tiếng
• Giải trí: Công viên Văn hóa Đầm Sen, siêu thị Aeon Mall, Lotte Mart
• Di chuyển: Thuận tiện kết nối tuyến Metro tương lai, gần bến xe miền Tây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 30 tỷ (khoảng 475 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm hàng tỷ đồng so với các tòa nhà mặt tiền có diện tích tương đương
• Chi phí xây dựng hiện tại cho tòa nhà 8 tầng cao cấp đã lên đến 15-20 tỷ

Tiềm năng tăng giá trong tương lai:**

• Quận 5 đang được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp
• Các dự án cải tạo đô thị và hạ tầng giao thông đang được triển khai mạnh mẽ
• Khan hiếm nhà mặt tiền đường lớn tại quận 5 khiến giá trị BĐS không ngừng tăng

🚀 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng vượt trội nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua khu vực
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng cấp cảnh quan đô thị
• Quy hoạch khu Chợ Lớn thành trung tâm thương mại quốc tế
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm TP.HCM

🏆 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với kết cấu 8 tầng kiên cố, bất động sản mang đến đa dạng phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa cao cấp
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với doanh thu ổn định
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng và để ở
4. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời hấp dẫn 0.4-0.5%/tháng
5. Khách sạn mini/Homestay: Đáp ứng nhu cầu lưu trú của du khách đến khu Chợ Lớn

Ước tính doanh thu từ cho thuê có thể đạt 120-150 triệu/tháng tùy phương án khai thác.

❓ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn tại trung tâm Quận 5 ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, mua bán nhanh chóng
3. Tiết kiệm thời gian và chi phí - Nhà xây sẵn 8 tầng, không mất thời gian xây dựng
4. Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng sang nhượng với mức sinh lời hấp dẫn
6. Nguồn thu nhập ổn định - Cho thuê sinh lời ngay với tỷ suất sinh lời hấp dẫn
7. Cơ hội sở hữu tài sản truyền đời - BĐS chính là tài sản tích lũy an toàn nhất

⚡ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu tòa nhà 8 tầng này sẽ không kéo dài!** Với mức giá đầu tư hợp lý, vị trí đắc địa cùng tiềm năng khai thác đa dạng, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu một bất động sản giá trị.

Hãy trở thành chủ nhân may mắn của tòa nhà đẳng cấp này! Chỉ cần 1 cuộc gọi - Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) - timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý từ A-Z - Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%

👉 Xem thêm các bất động sản mặt tiền đẳng cấp khác

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực Quận 5

👉 Dịch vụ đầu tư bất động sản sinh lời cao

Lưu ý: Thông tin này có thể thay đổi mà không cần báo trước. Vui lòng liên hệ trực tiếp để xác nhận.