Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Lội Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 68 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG LỘI, TÂN BÌNH - THU NHẬP 150 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa đầu tư sinh lời? Đây chính là cơ hội vàng hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Trọng Lội, Phường 4, Quận Tân Bình - vị trí đắc địa bậc nhất khu vực, căn nhà phố thương mại này chính là tài sản giá trị đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 53 Đường Nguyễn Trọng Lội, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 300m² (10m x 30m)
• 🔹 Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Thu nhập cho thuê ổn định: 150 triệu đồng/tháng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 68 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Trọng Lội là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa và Trường Sơn. Nằm trong khu vực phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ, bất động sản này có giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Đặc biệt, vị trí này sở hữu:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, có tiềm năng phát triển cao
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong tâm điểm tiện ích đa dạng:

🔶 Trung tâm thương mại - Siêu thị:**

• Aeon Mall Tân Phú (chỉ 5 phút di chuyển)
• Lotte Mart Cộng Hòa (3 phút lái xe)
• Emart Gò Vấp (10 phút di chuyển)

🔶 Trường học danh tiếng:**

• Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Trường Quốc tế RMIT (chi nhánh Tân Bình)

🔶 Y tế - Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Tâm Anh
• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ

🔶 Kết nối giao thông:**

• Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt chất lượng cao

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 68 tỷ đồng (tương đương khoảng 226 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi so sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 250-300 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• Cấu trúc 1 hầm + 7 tầng hiện đại, mới xây dựng
• Khả năng sinh lời cao (150 triệu/tháng, tương đương 1.8 tỷ/năm)
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Khu vực gần sân bay luôn có nhu cầu thuê cao và ổn định
• Sở hữu pháp lý rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án trọng điểm:

1. Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - Tăng công suất từ 25 lên 50 triệu lượt khách/năm
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương - Khi hoàn thành sẽ tạo đòn bẩy cho giá BĐS khu vực
3. Dự án nâng cấp đường Trường Sơn và Cộng Hòa - Cải thiện hạ tầng giao thông
4. Trung tâm Thương mại Quốc tế - Đang xây dựng cách vị trí 500m
5. Khu Công nghệ cao Tân Bình - Thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc

🏭 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 7 tầng và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• 💼 Văn phòng cho thuê: Thiết kế hiện đại, phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện
• 🏨 Khách sạn/Căn hộ dịch vụ: Vị trí gần sân bay thu hút khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
• 🍽️ Nhà hàng/Chuỗi F&B: Mặt tiền rộng, thuận tiện cho kinh doanh ẩm thực
• 🏬 Showroom thương hiệu: Không gian lớn, tầm nhìn đẹp từ mặt đường
• 🏢 Trung tâm đào tạo: Phù hợp làm trung tâm ngoại ngữ, đào tạo chuyên môn
• 🏥 Phòng khám/Spa: Khu vực dân cư cao cấp, nhu cầu chăm sóc sức khỏe và làm đẹp cao

🌟 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, thuận tiện di chuyển, kết nối đa hướng
2. Sinh lời ngay - Thu nhập ổn định 150 triệu/tháng, không lo trống vắng
3. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt trong tương lai
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Công năng đa dạng - Phù hợp nhiều mục đích kinh doanh và đầu tư
7. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được bất động sản có quy mô và vị trí tương tự trong khu vực

⚡ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP NÀY!

Thị trường bất động sản khu vực Tân Bình đang trong chu kỳ tăng giá mạnh mẽ, đặc biệt ở các vị trí mặt tiền đường lớn. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tiềm năng này với mức giá hợp lý.

Duyên may không đến hai lần! Khi bạn đã đọc thông tin này, đó chính là duyên may đầu tiên. Hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Không chần chừ - Chỉ còn duy nhất 1 căn! 👉 Đặc biệt thương lượng cho khách hàng thiện chí 👉 Hỗ trợ xem nhà 24/7, công chứng ngay trong ngày

Liên hệ: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) Website: timnhapho.vn

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Hãy liên hệ ngay để trở thành chủ nhân xứng đáng của bất động sản đẳng cấp này!