Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Lội Tân Bình - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRỌNG LỘI - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Hãy nhanh tay sở hữu căn nhà mặt tiền đắc địa tại đường Nguyễn Trọng Lội, Phường 4, Quận Tân Bình này ngay hôm nay! Đây không chỉ là một bất động sản - mà là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường đang sôi động trở lại.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 106,25m² (4,25m x 25m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở và kinh doanh
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Lội, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 19,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Trọng Lội nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất Tân Bình, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, và Trường Chinh. Đây là khu vực sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, hoạt động thương mại sôi nổi, mang lại tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Theo dữ liệu thị trường từ Tìm Nhà Phố, giá bất động sản khu vực này tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua, hứa hẹn khả năng sinh lời tuyệt vời trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Thống Nhất (5-7 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (10-15 phút)
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen (7-12 phút)
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút), kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các quận lân cận

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19,5 tỷ (tương đương ~183 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương đương. Đặc biệt, các căn mặt tiền tại Nguyễn Trọng Lội rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường, tạo nên giá trị khan hiếm đặc biệt.

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Vị trí mặt tiền đường thông thoáng, kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Diện tích lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Mở rộng và nâng cấp đường Trường Chinh
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích lý tưởng, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Kết hợp ở và kinh doanh (3-4 tầng)
• Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn 0.4-0.5%/tháng
• Đầu tư cải tạo thành căn hộ dịch vụ cao cấp
• Phát triển chuỗi F&B, spa, thẩm mỹ viện...

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Lội sầm uất
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Kích thước lý tưởng - 4,25m x 25m phù hợp mọi nhu cầu
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đầy đủ từ y tế, giáo dục đến mua sắm
6. Giao thông thuận lợi - Kết nối nhanh chóng với nhiều khu vực
7. Giá cực tốt - Rẻ hơn 5-7% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Thị trường đang bước vào chu kỳ tăng giá mới, chần chừ sẽ đánh mất cơ hội đầu tư sinh lời.

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này!** Hãy nhanh tay liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

📞 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (A. QUÁCH CƯỜNG)

💬 Zalo/Viber/SMS cũng được hỗ trợ 24/7 để đặt lịch xem nhà

👉 Tham khảo thêm các bất động sản giá trị khác tại Tìm Nhà Phố

*Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, cam kết mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.