Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển - tuyến phố thương mại sôi động với tiềm năng tăng giá không giới hạn!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Số 94D Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 68,4m² (3,6m x 19m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: 11,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KINH DOANH SẦM UẤT

Đường Nguyễn Trọng Tuyển là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất quận Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ✅ Cách đường Phan Đình Phùng chỉ 200m
• ✅ Liên kết trực tiếp với Nguyễn Văn Trỗi - trục đường hướng ra sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình và Gò Vấp
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm

"Trong bất động sản, có ba yếu tố quyết định giá trị: vị trí, vị trí và vị trí. Căn nhà này sở hữu trọn vẹn lợi thế đó!"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực tiện ích đa dạng hàng đầu Phú Nhuận:

🏢 Tòa nhà và dự án nổi bật:

• Tòa nhà Viettel Complex
• Pearl Plaza
• The Botanica

🛒 Trung tâm thương mại & siêu thị:

• Pico Plaza Phú Nhuận
• Chuỗi siêu thị Vinmart, Co.opmart
• Chợ Phú Nhuận chỉ cách 500m

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện FV
• Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Hệ thống phòng khám quốc tế

🎓 Giáo dục đẳng cấp:

• Trường THPT Quang Trung
• Đại học Văn Lang
• Trường quốc tế RMIT (khu vực lân cận)

🌳 Không gian sống:

• Công viên Gia Định
• Hồ Văn Thánh
• Khu vui chơi giải trí

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Nhiều tuyến xe buýt
• Gần tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)
• Dễ dàng đón taxi và xe công nghệ

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 11,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 68,4m² tại Phú Nhuận, đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• ⬆️ Giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực (các căn tương tự đang rao bán 12-13 tỷ)
• 📈 Quận Phú Nhuận đang có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 8-10%/năm
• 💼 Tiềm năng cho thuê sinh lời cao (40-50 triệu/tháng) với lợi suất khoảng 5-6%/năm
• 🔄 Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn:

1. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) khi hoàn thành sẽ tạo động lực tăng giá mạnh
2. Nâng cấp đường Nguyễn Văn Trỗi kết nối sân bay
3. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao chất lượng môi trường
4. Quy hoạch phát triển đô thị Phú Nhuận thành khu vực thương mại - dịch vụ cao cấp

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí mặt tiền đắc địa, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng: thời trang, F&B, dịch vụ...
• 🏢 Văn phòng công ty: ngân hàng, bảo hiểm, bất động sản...
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• 💰 Cho thuê toàn bộ: thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
• 📈 Đầu tư chờ tăng giá: giữ tài sản an toàn, chống lạm phát

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng
4. Đa dạng mục đích sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - tất cả nhu cầu đều trong bán kính 1km
6. Mức giá hấp dẫn nhất thị trường - cơ hội "vàng" cho người quyết đoán
7. Giao dịch nhanh chóng, minh bạch - sẵn sàng hỗ trợ mọi thủ tục

"Cơ hội mua được nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển với mức giá hợp lý không đến lần thứ hai. Đừng để cơ hội vụt mất khi nhà đầu tư khác nhanh tay hơn!"

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!

Căn nhà đang được chào bán độc quyền với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 11,5 tỷ (còn thương lượng). Với vị trí đắc địa như vậy, cơ hội mua sẽ không kéo dài.

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này tại khu vực.

👉 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ ĐẶT GIỮ CHỖ:**

📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại trên
🌐 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển này đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!

Xem thêm: Các nhà phố mặt tiền tại Phú Nhuận
Tham khảo: Phân tích thị trường bất động sản Phú Nhuận 2023
Hướng dẫn: Các bước mua nhà an toàn, pháp lý