Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có sở hữu nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận đang chờ đón chủ nhân mới. Đây không chỉ là ngôi nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai của bạn và gia đình.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 115 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 132m² (6,6m x 20m) - Diện tích cực đẹp, vuông vức
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 32 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Trọng Tuyển không chỉ là tuyến đường huyết mạch kết nối Phú Nhuận với các quận trung tâm mà còn là trục thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí mặt tiền này mang lại:

• ✅ Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề: văn phòng, showroom, cửa hàng cao cấp
• ✅ Khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng cao
• ✅ Vị trí đẹp, dễ nhận diện thương hiệu
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với bất động sản khu vực khác

Hiếm có cơ hội nào tốt hơn để sở hữu mảnh đất vàng tại phường 15, Phú Nhuận - khu vực an ninh, văn minh và đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giao thông thuận tiện:

• 🚗 Chỉ 5 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🚗 10 phút đến trung tâm Quận 1
• 🚗 Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Quận 3, Tân Bình, Bình Thạnh

Tiện ích nổi bật:

• 🏫 Gần trường học danh tiếng: THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế RMIT
• 🏥 Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện FV, Bệnh viện Hoàn Mỹ
• 🛒 Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Nowzone Fashion Mall
• 🏞️ Công viên: Công viên Gia Định, Hồ Văn Tân
• 🏢 Gần các tòa nhà văn phòng: Vietcombank Tower, Flemington Tower

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 32 tỷ cho 132m² mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ so với mặt bằng giá khu vực:

• 📈 Giá trị m² chỉ khoảng 242 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa
• 📈 Khả năng cho thuê với mức thu nhập ổn định 1-1,5%/tháng trên giá trị bất động sản

So với các bất động sản mặt tiền tương tự trong khu vực có giá từ 35-40 tỷ, căn nhà này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng đáng kể nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 5 (kết nối Tân Bình - Phú Nhuận - Quận 1)
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Trọng Tuyển
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị Phú Nhuận thành khu vực thương mại - dịch vụ cao cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 6,6m x 20m, ngôi nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
3. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 250-300 triệu/tháng
4. Xây dựng tòa nhà văn phòng mini: Tối ưu hóa công năng và lợi nhuận

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm
2. Sinh lời bền vững: Tiềm năng tăng giá vượt trội, không lo mất giá
3. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Giá hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với thị trường cho bất động sản tương đương
6. Cơ hội đầu tư: Mua ngay lúc này trước khi giá tăng do các dự án hạ tầng mới
7. Khả năng sinh lời kép: Vừa tăng giá vừa thu nhập cho thuê ổn định

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển này là cơ hội vàng cuối cùng trong khu vực với mức giá hợp lý. Chúng tôi đang nhận được nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái.

👉 Cơ hội mua được nhà đẹp, vị trí đẹp với giá hợp lý chỉ đến một lần!

👉 Xem nhà trực tiếp không mất phí, tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

📞 Liên hệ ngay: 0901.18.4444 (Quách Cường) để đặt lịch xem nhà và trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản đắc địa này!

🤝 Chúng tôi tin rằng mối nhân duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội và biến ước mơ sở hữu bất động sản đắc địa thành hiện thực!

Xem thêm các bất động sản đầu tư tiềm năng khác tại Phú Nhuận

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Phú Nhuận

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp