Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRỌNG TUYỂN CHỈ 36 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

[Tin mới nhất] Xuất hiện căn nhà độc quyền trên đường Nguyễn Trọng Tuyển - vị trí kim cương hiếm có của quận Tân Bình, cơ hội duy nhất để sở hữu bất động sản tiềm năng đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

📌 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 8, Quận Tân Bình, TP.HCM 📐 Diện tích đất: 104m² (5,3m x 26m) 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 💲 Giá bán: 36 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Nằm trên trục đường Nguyễn Trọng Tuyển - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa không thể tìm thấy lần thứ hai:

• Kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch: Hoàng Văn Thụ, Bắc Hải, Cộng Hòa
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Nằm giữa khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu
• Không gian thoáng mát, hạ tầng đồng bộ, đường xá rộng rãi

Vị trí đẹp là yếu tố vàng trong bất động sản mà tiền không thể mua được!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn đang nắm trong tay một vị trí được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng, tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển:

🛍️ Trung tâm thương mại:**

• LOTTE Mart Cộng Hòa (5 phút)
• Parkson Flemington (7 phút)
• Vincom Plaza Lê Văn Sỹ (10 phút)

🏥 Bệnh viện, y tế:**

• Bệnh viện Tâm Anh (8 phút)
• Bệnh viện Quân Y 175 (7 phút)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (5 phút)

🎓 Trường học:**

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Trường quốc tế RMIT (10 phút)

🌳 Công viên, giải trí:**

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Nhà văn hóa Quận Tân Bình
• Khu vui chơi giải trí Lê Thị Riêng

🚉 Giao thông:**

• Ga đường sắt trên cao (tuyến Metro số 2 đang xây dựng)
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm quận 1, Phú Nhuận
• Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 36 tỷ, tương đương khoảng 346 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Giá trị thực tế cao hơn nhiều nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển
• Nhà đã xây dựng hoàn thiện, kiên cố với 1 hầm + 6 tầng, tiết kiệm chi phí xây dựng
• Thời điểm hiện tại là cơ hội vàng khi thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Với tốc độ tăng giá bình quân 15-20%/năm tại khu vực này, đây là khoản đầu tư sinh lời bền vững!

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này còn hứa hẹn tăng vọt trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch phát triển Tân Bình thành trung tâm thương mại - dịch vụ lớn
• Kế hoạch mở rộng đường Nguyễn Trọng Tuyển thành trục thương mại chính
• Làn sóng đầu tư mới vào khu vực sau đại dịch

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 6 tầng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác siêu lợi nhuận:

1. Văn phòng cho thuê: Thu về 180-250 triệu/tháng
2. Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa để trưng bày sản phẩm cao cấp
3. Khách sạn/Căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú gần sân bay
4. Trung tâm đào tạo/Trường học: Không gian rộng rãi, vị trí thuận tiện
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc nhà ở

Đa dạng công năng sử dụng, đa dạng nguồn thu nhập - Đầu tư một lần, sinh lời bền vững!

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường Nguyễn Trọng Tuyển sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Đã xây sẵn 1 hầm + 6 tầng, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng
6. Giá bán cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh quỹ đất tại khu vực ngày càng khan hiếm

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp, vị trí đẹp - duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây là cơ duyên đưa đến cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng nhất Tân Bình!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Xem nhà trực tiếp - Hỗ trợ tư vấn pháp lý, tài chính 👉 Sẵn sàng thương lượng** cho khách hàng thực sự quan tâm

Đừng chần chừ thêm nữa - Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tòa nhà đẳng cấp này!

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM Xem thêm bất động sản Tân Bình Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền