Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển với mức giá cực kỳ hấp dẫn! Đây chính là cơ hội hiếm có dành cho người thực sự am hiểu giá trị bất động sản tại khu vực trung tâm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📍 Địa chỉ: 385 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 52,8m² (4,4m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 16,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN

Đường Nguyễn Trọng Tuyển là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất của Quận Tân Bình, nổi bật với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Đường rộng, vỉa hè thoáng, thuận tiện cho việc đỗ xe và tiếp cận
• ✅ Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa
• ✅ Khu vực đang tăng giá mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới

Vị trí này đặc biệt lý tưởng cho việc kinh doanh với khả năng sinh lời vượt trội nhờ lượng khách hàng tiềm năng lớn và khả năng nhận diện thương hiệu cao.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo và đầy đủ:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson Flemington, Coop Mart Hoàng Văn Thụ (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình
• 🎓 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế SSIS, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ chỉ cách vài phút di chuyển
• ✈️ Giao thông: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút, kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm
• 🍽️ Ẩm thực - Giải trí: Nằm trong khu vực ẩm thực nổi tiếng với nhiều nhà hàng, quán café sang trọng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 16,5 tỷ, căn nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển sở hữu giá trị đầu tư cực kỳ hấp dẫn khi:

• 📈 Giá chỉ khoảng 313 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà mặt tiền tương tự
• 📈 Khu vực Tân Bình đang có tốc độ tăng giá ổn định 8-12%/năm nhờ vị trí chiến lược gần sân bay và trung tâm
• 📈 Diện tích 52,8m² là kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh, không quá lớn gây lãng phí vốn
• 📈 Nhà 5 tầng kiên cố giúp tối đa hóa công năng sử dụng trên diện tích đất có hạn

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Cộng Hòa và Hoàng Văn Thụ
• ✈️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Dự án phát triển khu đô thị mới Nam Hoà Xuân Tân Bình

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• 💰 Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, salon tóc, spa cao cấp...
• 💰 Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ các tầng trên cho thuê văn phòng công ty
• 💰 Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng 1-2, cho thuê văn phòng tầng 3-4, ở tầng 5
• 💰 Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3-4%/năm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRỌNG TUYỂN NGAY HÔM NAY?

1. ⏰ Cơ hội khan hiếm - Nhà mặt tiền tại khu vực này rất ít khi được rao bán, đặc biệt với mức giá hợp lý
2. 💼 Vừa ở vừa kinh doanh - Tối ưu hóa lợi ích kép từ một bất động sản
3. 🔐 Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. 💰 Tiềm năng tăng giá cao - Vị trí đắc địa, nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. 🔄 Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá trị gia tăng
6. 🌟 Vị thế xã hội - Sở hữu nhà mặt tiền đường lớn mang đến đẳng cấp và vị thế
7. 📊 Đầu tư an toàn - Bất động sản mặt tiền luôn là kênh đầu tư bền vững trong mọi giai đoạn kinh tế

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội hiếm có này tuột khỏi tay bạn! Căn nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Giá trị thực tế của bất động sản này còn vượt xa con số 16,5 tỷ đang rao bán.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Hỗ trợ tư vấn: Pháp lý, thủ tục sang tên, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị

👉 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, minh bạch, người thật việc thật

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng - chốt ngay kẻo lỡ!

✅ Tìm hiểu thêm các bất động sản mặt tiền tại Tân Bình

✅ Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời tại TP.HCM

✅ Cập nhật giá nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển